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昆明长水国际机场 2025 年-2026 年停车楼（场）服务采购项目竞价

比选采购公告
项目编号：（2025-02-008）

1.竞价比选采购条件
本竞价比选采购项目昆明长水国际机场 2025 年-2026 年停车楼（场）服务采购项目已

获批准，采购人为昆明长水国际机场有限责任公司，项目资金来自自筹资金，项目出资比例

为 100%。项目已具备竞价比选采购条件，现对该项目进行公开竞价比选。

2.项目概况与竞价比选采购范围
2.1 项目名称：昆明长水国际机场 2025 年-2026 年停车楼（场）服务采购项目。

2.2 采购范围：昆明机场停车楼、CIP 停车场（百事特 B 区停车场）、大巴车停车场、

出租车停车场（预计 3936 个车位，根据实际情况调整）的安保、保洁、消防设施设备维保、

智慧停车系统运维及升级改造服务；详见第五章 服务质量标准和要求。

2.3 最高限价：8269452.16 元，其中：

（1）运营管理限价：1539120.00 元，单价：11660 元/月/人；

（2）安保限价：3479112.00 元，单价：3717 元/月/人；

（3）保洁限价：2019500.16 元（室外：255980.16 元，室内：1763520.00 元），室外

单价：0.57 元/月/㎡，室内单价：0.88 元/月/㎡；

（4）消防设施设备维保限价：212000.00 元，包干价；

（5）系统运维（含 IP 专线）限价：1019720.00 元，包干价。

2.4 服务周期：自合同签订之日起为期一年。若因采购人计划变更或其他原因需调整服

务时间安排，服务方应予以充分理解，并无条件配合采购人完成相关交接工作，确保服务过

渡平稳有序。

2.5 项目地点：昆明长水国际机场。

2.6 服务质量要求：满足采购人要求。

2.7 标段划分：本项目划分为 1 个标段。

3.响应人资格要求
3.1 响应人须为具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他

组织，具备有效的营业执照（或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或法人登记证

书）。
 3.2 业绩要求：响应人 2020 年 1 月 1 日至响应文件递交截止时间前须至少承接过一个

类似项目业绩，类似项目业绩指停车场运营管理项目。上述时间以合同签订时间为准，须提

供合同扫描件，提供的业绩证明材料能够反映合同签订日期、合同内容等。若合同不能体现

上述内容的，须同时提供用户证明函扫描件。

3.3 人员要求：

（1）该项目需设置项目经理 1 人、运行主管 1 人、停车楼监控岗 9 人、现场技术负责

人 1 人、远程技术负责人 1 人。拟派项目经理 2020 年 1 月 1 日至响应文件递交截止时间前

以项目经理身份承担过一个类似项目业绩，类似项目业绩指停车场运营管理项目。上述时间

以合同签订时间为准，须提供合同扫描件，提供的业绩证明材料能够反映合同签订日期、合

同内容、项目经理姓名等。若合同不能体现上述内容的，须同时提供用户证明函扫描件。

以上人员均不得兼任，提供上述人员的身份证、相关证书（如有）的扫描件。

（2）该项目需配置安保人员 78 人（单班不少于 26 人），保洁人员根据需要合理配置，

提供承诺书。

3.4 信誉要求：

（1）响应人未被人民法院列入失信被执行人名单，在中国执行信息公开网

进行查询，由采购人或采购代理机构在响应文件递交截止

时间前查询并将查询结果提交评审委员会审查（查询截图时间应为本项目采购公告发布当日

及之后，截图需体现查询时间）；

（2）响应人未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统

（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入经营异常名录或严重违法失信名单，由采购人或采购

代理机构在响应文件递交截止时间前查询并将查询结果提交评审委员会审查（查询截图时间

应为本项目采购公告发布当日及之后，截图需体现查询时间）。

3.5 社保要求：本项目 项目经理 须提供近 6 个月在响应人本单位参保的社会保险参

保证明（开具时间应为本项目首次采购公告发布当日及之后），提供社保证明材料扫描件。

3.6 本次采购不接受联合体。

3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞价

比选或者未划分标段的同一采购项目竞价比选。

3.8 其他要求：安保、保洁、消防设施设备维保、系统运维工作内容可分包。如不进行

分包的，响应人自身须具备不分包部分相应的资质和能力：

安保不分包的，响应人须具备公安机关颁发的《保安服务许可证》。
 保洁不分包的，响应人 2020 年 1 月 1 日至响应文件递交截止时间前至少承接过一个类

似保洁服务项目业绩，上述时间以合同签订时间为准，须提供合同扫描件，提供的业绩证明

材料能够反映合同签订日期、合同内容等；若合同不能体现上述内容的，须同时提供用户证

明函扫描件。

消防设施设备维保不分包的，响应人须为在社会消防技术服务信息系统中收录的单位，

并且登记的单位类型为“消防设施维护保养检测”或“消防设施维护保养检测/消防安全评

估”，提供网站截图。

系统运维不分包的，响应人 2020 年 1 月 1 日至响应文件递交截止时间前至少承接过一

个类似信息系统运维或信息系统开发项目业绩，上述时间以合同签订时间为准，须提供合同

扫描件，提供的业绩证明材料能够反映合同签订日期、合同内容等；若合同不能体现上述内

容的，须同时提供用户证明函扫描件。

注：本项目对成交候选人公示时还将公示采购人认为有必要公示的其他内容（如企业

及人员业绩、人员资格等）。