桃花源旅游管理区产教融合实训基地建设(原常德市公安局桃花源分局业务技术用房、执法办案中心、政务中心、水溪公租房及地下停车场建设)续建

项目工程总承包

招标公告

1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称桃花源旅游管理区产教融合实训基地建设(原常德市公安局桃花源分局业务技术用房、执法办案中心、政务中心、水溪公租房及地下停车场建设)续建项目，项目审批、核准或备案机关名称常德市桃花源旅游管理区经济发展局批文名称及编号常桃管经发（2025）5号文，建设单位为湖南桃花源全域旅游投资开发有限公司，项目总投资为1500.00万元，资金来源和落实情况为申请上级专项资金和单位自筹解决，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：桃花源旅游管理区产教融合实训基地建设(原常德市公安局桃花源分局业务技术用房、执法办案中心、政务中心、水溪公租房及地下停车场建设)续建项目工程总承包;

1.2.2建设地点：常德市桃花源旅游管理区；

1.2.3项目基本情况：主要建设内容及规模为：主要建设内容包括：(1)实训基地办公楼装饰修工程，面积约6297平方米；(2)60套公租房装饰修工程；(3)地下停车场装饰修工程，面积约 2384平方米；（4)新建室外停车场、公共活动空间、绿化区域等附属工程，占地面积约16070 平方米。工程内容包括:建筑工程、装饰工程、安装工程、电梯、室外附属工程等；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为“建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围)

1.3工期要求：120（其中施工图设计20天,施工100天)■天（日历日，下同）口月 口年；

1.4招标范围：桃花源旅游管理区产教融合实训基地建设（原常德市公安局桃花源分局业务技术用房、执法办案中心、政务中心、水溪公租房及地下停车场建设)续建项目的施工图设计及后续设计服务、施工等相关内容，工程达到验收合格条件后交付业主;

1.5质量要求：设计要求的质量标准：达到国家现行设计规范及相关法律法规要求；施工要求的质量标准：符合国家现行有效《工程施工质量验收规范》合格标准;

1.6保修要求：按国家相关法律法规要求执行；
1.7招标编号：TPPCG（2025）018;
1.8标段划分：一个标段。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;

2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期;

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或建筑工程行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。

2.3拟任工程总承包项目负责人具备相应工程建设类注册执业资格，可以是注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等，（可同时兼任本项目“施工项目负责人”，兼任本项目“施工项目负责人”应同时满足施工项目负责人的资格要求)，且不得同时在其他建筑工程项目中任职（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员);

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书;

2.5■拟任设计项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建筑师执业资格;口拟任设计项目负责人具备/专业/职称 (适用于未实行执业资格）。

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表；

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目);

2.8类似工程业绩要求：

不要求

要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

口不得参加投标

■允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件(设计图纸可编辑)。

2.10其他要求：本项目接受联合体投标。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2024]34号文件规定的综合评估法。