招标公告

1．招标条件 对本项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

（1）项目建筑总面积约为729123.62 平方米，其中地上建筑约 543401.36 平方米，地下建筑185722.26 平方米。现规划拟建建筑由 15 栋地面上 $27\mathrm{F}{\sim}34\mathrm{F}$ 的高层住宅楼、1 栋3F 幼儿园、2 栋公厕和局部 ${\mathrm{1F}}{\sim}2\mathrm{F}$ 层的商业组成，普设 2 层的地下室。

（2）技术标准：执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《云南省工程项目建设监理工作管理暂行规定》、中华人民共和国国务院令第 714 号《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建设工程安全生产管理条例》及国家、地方现行工程建设标准有关要求，确保所监理的工程达到一次性验收合格。

（3）招标规模：建筑安装工程费为 236015.7946 万元，本次招标规模约20,171,380.96 元，数据为估算值，最终以实际发生结果为准。

2.2 标段划分和招标范围：

（1）标段划分：本项目不划分标段。

（2）招标范围：工程施工图所包含的所有内容，包括不限于本项目主体结构、人防、自来水、永电、燃气等专业分包监理。本项目设计阶段、施工准备期、施工期、工程结算、工程竣工决算、缺陷责任期满的全过程监理服务，包括但不限于：施工及缺陷责任期的进度控制、质量控制、成本控制、变更控制，安全文明施工管理、合同（投资、变更、索赔、争议）管理、信息（资料）管理，对工程建设相关方的组织协调，履行建设工程安全生产管理法定职责和文明施工的监督管理（四控三管一协调）等。施工现场协调管理、施工准备阶段（包含前期现场所涉及的所有工作）、施工阶段、试运行阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期内的监理工作。具体工作内容最终以招标人实际委托通知为准，委托人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整。

2.5 监理周期：自监理合同签订之日起至工程缺陷责任期满为止，具体以项目实际工期为准。

3．投标人资格要求

3.1 资质要求：本次招标要求投标人须具备以下（1）或（2）任意条件之一：（1）具备行政主管部门核发的工程监理综合资质（2）具备行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理甲级资质；

3.2 企业业绩要求：投标人近年（2020 年 1 月至今）承担过 1 个总投资金额在 150000万元或合同金额在1400 万元或建筑面积 45 万平方米以上的房屋建筑工程施工监理类似项目业绩；

3.3 总监理工程师：须具备注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程专业）。总监理工程师应为投标人本单位人员，并提供投标人为其购买的社保证明；

3.4 其他要求：

（1）营业执照要求：投标人具有独立承担民事责任的能力，具有法人或者其他组织的营业执照等证明文件；（2）具有健全的财务会计制度，提供 2022 年-2024 年任意一年经审计的财务报告及报表（如成立时间不足1 年的无须提供）；（3）投标人当前没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，没有财务被接管、冻结、破产等状态，没有处于规定的禁止市场准入的情形。投标人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人；未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）；在“云南省政府采购”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录，提供承诺书或声明函；

（4）本项目不允许转包及分包。
（5）资格审查：资格后审。

3.5 本次招标（□接受；☑不接受）联合体投标。

4.评标办法

本项目采用综合评估法。

5．招标文件的获取

5.1 时间：2025 年 04 月 18 日至 2025 年 04 月 25 日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9:00 至12:00，下午 14:00 至 17:00（北京时间，下同）。5.2 地点：网上获取，凡有意参加投标者，请于规定的时间内前登录云南木典采招投交易，凭企业数字证书（CA）在网上获取电子招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。云南木典采招投交易网技术支持服务电话：（工作日）（周末、节假日）。