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一、项目基本情况

项目编号：[350102]FJLXZB[GK]2025001

项目名称：2025年福州市钱塘小学教育集团物业及其他后勤服务

采购方式：公开招标

预算金额：2,810,000.00元

采购包1(2025年福州市钱塘小学教育集团物业管理服务):

采购包预算金额： 2,688,800.00元

采购包最高限价： 2,688,800.00元

投标保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	2025年福州市钱塘小学教育集团物业管理服务	1(年)	否	详见附件5需求书和附件6计划书	2,688,800.00	物业管理

本采购包 不接受 联合体投标

合同履行期限： 自合同签订之日起合同签订后，按采购人要求时间开始服务，服务期两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同，各单项服务起始时间以采购人通知进场服务时间为准。

采购包2(食堂管理服务):

采购包预算金额： 121,200.00元

采购包最高限价： 121,200.00元

投标保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
2-1	C22040000-餐饮服务	食堂管理服务	1(年)	否	详见附件5需求书和附件6计划书	121,200.00	餐饮业

本采购包 不接受 联合体投标

合同履行期限： 自合同签订之日起合同签订后，按采购人要求时间开始服务，服务期两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同，各单项服务起始时间以采购人通知进场服务时间为准。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

1、投标人提供的货物、工程或者服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号) 第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》，格式见第七章《电子投标文件格式》附件。 2、投标人为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。 3、投标人为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见第七章《电子投标文件格式》附件。 4、本项目为服务类采购项目，本采购包采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。

采购包2：

1、投标人提供的货物、工程或者服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号) 第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》，格式见第七章《电子投标文件格式》附件。 2、投标人为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。 3、投标人为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见第七章《电子投标文件格式》附件。 4、本项目为服务类采购项目，本采购包采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“餐饮业”。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)①本采购包允许投标人（供应商）采用资格承诺制。采用资格承诺制的投标人（供应商），应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需再提交“营业执照等证明文件、提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”，投标人（供应商）未提供承诺的部分则须按采购文件规定提供相应材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理；其中提供财务状况报告的成立年限满1年及以上的投标人，可提供经审计的2023年度或2024年度的年度财务报告（本条与资格要求有冲突的以此处为准）。②若投标人（供应商）属于银行、保险、石油石化、电力、电信等有特殊情况的行业，按照投标(响应)格式文件规定提供资格承诺函的，视为满足资格承诺函中“具有独立承担民事责任的能力”的要求。③采购项目有特殊资格要求的，投标人（供应商）还应按要求提供相应的证明材料。。

采购包2：

(1)①本采购包允许投标人（供应商）采用资格承诺制。采用资格承诺制的投标人（供应商），应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需再提交“营业执照等证明文件、提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”，投标人（供应商）未提供承诺的部分则须按采购文件规定提供相应材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理；其中提供财务状况报告的成立年限满1年及以上的投标人，可提供经审计的2023年度或2024年度的年度财务报告（本条与资格要求有冲突的以此处为准）。②若投标人（供应商）属于银行、保险、石油石化、电力、电信等有特殊情况的行业，按照投标(响应)格式文件规定提供资格承诺函的，视为满足资格承诺函中“具有独立承担民事责任的能力”的要求。③采购项目有特殊资格要求的，投标人（供应商）还应按要求提供相应的证明材料。；(2)投标人（供应商）须具备有效的《食品生产许可证》或《食品经营许可证》，须提供证件复印件。（部分地方多证合一的提供食品药品生产经营许可证或食品药品经营许可证。在投标截止时间前，如因国家政策调整，国家有关行政部门有颁发新的食品方面许可证书的，应从其规定，投标人须在投标文件中做出书面说明），须提供证书复印件。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品： 政府采购进口产品管理办法（财库〔2007〕119号）、关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库〔2008〕248号）、《福建省财政厅关于进一步做好政府采购进口产品审核工作的通知》（闽财购〔2021〕6号）。

节能产品： 《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发[2007]51号）、财政部发展改革委生态环境部市场监管总局印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9号)和《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》(财库〔2019〕19号)。

环境标志产品： 财政部发展改革委生态环境部市场监管总局印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9号)和《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）。