2025 年度梦享龙腾湾案场代理销售服务单位竞争性磋商公告

1.竞争性磋商条件

对“2025 年度梦享龙腾湾案场代理销售服务单位 ”（项目编号：XZYN202504005）进行公开竞争性磋商，项目已具备竞争性磋商条件，诚邀具有相应资格的供应商参加本项目的磋商。

2.项目概况与竞争性磋商范围

2.1 项目名称：2025 年度梦享龙腾湾案场代理销售服务单位

2.2 产品货包：采购产品货包不限于住宅，还包含酒店式公寓、商业、办公、产权式酒店、车位。合作期内采购人有权根据企业自身经营需求进行货包调整；具体销售货包以现售、预售证载套数及面积为准。

2.3 竞争性磋商范围：包括案场销售代理。具体详见第四章《服务需求》。

2.4 案场代理佣金点数上限： （超出此标准均为无效报价）

代理服务范围	7栋A座住 宅佣金点数	7栋B座住宅 佣金点数	7栋C座及其 他住宅佣金 点数	非住宅佣 金点数	车位佣金 点数
案场代理	1. 00%	1. 20%	1.50%	1. 50%	1. 50%

2.5 服务期限：自合同签订之日起1 年。

2.6 项目实施地点：采购人指定地点。

2.7 服务质量要求：达到合同约定的服务质量，按照销售任务目标完成相应的销售任务。

2.8 标段划分：本项目划分为一个标段。

3.供应商资格要求

3.1 供应商是在中华人民共和国境内合法登记注册的独立法人或非法人组织，具备有效的营业执照（或其他类型法人机构法定证明文件）。

3.3 供应商具有健全的财务会计制度，提供2023 年1 月（含1 月）至今任意一个月财务报表（资产负债表、利润表和现金流量表）或2023 年度由会计师事务所出具的年度财务审计报告（或提供承诺函）。

3.3 拟派的项目组核心人员配置要求至少提供3 人（总监/经理级）在投标单位参保的社会保险参保证明。

3.4 供应商近两年（2023 年至今）至少提供1 个类似业绩证明材料。类似业绩：代理项目销售额（不限产品）须达到1 亿及以上，业绩证明材料：提供中标通知书或代理协议或合同，业绩证明材料需加盖单位公章；

3.8 信誉要求：（1）信誉良好，供应商当前未因不良纪录被行政主管部门取消投标资格，提供相关承诺函。(2)未被信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）列入“严重失信主体名单”、“经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被“中国执行信息公开”纳入“失信被执行人名单”；未被国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）列为“严重违法失信名单（黑名单）”。（由采购人或采购人委托代理机构代为查询，评审时递交评审小组审核）。3.6 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞争性磋商；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目（或同一标段）竞争性磋商。

3.7 本项目不接受联合体。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1 凡有意参加者，请于 2025 年 04 月 16 日至 2025 年 04 月 23 日（周末、法定节假日除外），每日上午09 时00 分至11 时30 分，下午13 时30 分至17时00 分（北京时间）到（地址：云南省昆明市五华区融创春风十里写字楼9 楼913 室/海南省海口市龙华区金牛路20 号南滨骏园3层302 号商铺）获取磋商文件，需携带以下资料：

1）营业执照副本（“三证合一”）（复印件加盖公章）；
2）法定代表人身份证明书（原件）；
3）法定代表人授权委托书（原件）；

4）法定代表人或其授权委托人身份证（原件）。

4.2 方式：代理机构现场获取磋商文件或线上登记获取磋商文件。

线上获取：本项目接受线上登记获取磋商文件，请供应商将上述报名材料扫描件发送至采购代理机构邮箱： ，邮件中须注明联系人和联系电话，并致电招标代理机构工作人员进行信息确认并以邮件方式填报领取报名登记表。

4.3 磋商文件每本售价¥300.00 元（人民币：叁佰元整），磋商文件售后不退。4.4 本项目磋商文件费支付方式：现金或单位公对公转账，其他方式不支持。收款单位：云南分公司
开户行：招商银行昆明高新支行
账号：8701
行号：308731021059

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件的截止时间：2025 年04 月28 日上午09 时30 分（北京时间）。地点为海南省海口市海秀东路78 号鸿泰大厦14 层6 号开标室 。5.2 逾期送达或者未送达指定地点的，或不符合规定的响应文件，采购人将不予受理。