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水岸明珠2号楼外墙维修改造工程招标公告

项目编号：YQ2025QT0007

1.招标条件

本项目依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三条及《必 须招标的工程项目规定》（国家发改委第 16 号令）规定为：非依法必 须招标的项目（自主采招项目）。本招标项目 水岸明珠 2号楼外墙维修改造工程 已由 阜阳市颍泉区住房保障事务中心 以 维修资金工程项目前期报修招标备案 (/) 批准建设，项目法人（业主）为 阜阳市绿园物业管理有限公司 ，招标人为 阜阳市绿园物业管理有限公司 ， 建设资金来自公共维修资金 和受益业主自筹资金 ， 项目出资比例为公共维修资金占比约 97.4 % ， 受益业主自筹资金占比约 2.6 %。项目已具备招标条件， 现对该 项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点: 阜阳市颍泉区水岸明珠

2.2 建设规模: 水岸明珠 2号楼外墙维修改造工程 ， 约 172万左右。 主要 维修 屋顶防水 、 外墙面空鼓、渗漏 ； 对空鼓、渗漏、破损的面层进行凿除并 维修 ； 包括但不限于 招标 文件、控制价及答疑澄清的全部施工内容以及缺陷责任期内的维修。

2.3 计划工期: 50 日历天

2.4 招标范围： 水岸明珠 2号楼外墙维修改造工程 ， 主要 维修 屋顶防水 、 外墙面空鼓、渗漏 ； 对空鼓、渗漏、破损的面层进行凿除并 维修 ； 包括但不限于招标文件、控制 价及答疑澄清的全部施工内容以及缺陷责任期内的维修。

2.5 标段划分:1 个标段

2.6 合同估算价： 1719260.24 元（公共维修资金占比约 97.4 % ， 受益业主自筹资金占比约 2.6 % ）

2.7 其他：无

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有建筑工程施 工总承包 叁 级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的 施工能力。

3.2 项目经理资格要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造 师执业资格、有效的安全生产考核合格证书（建安 B 证 ）， 且投标截 止时间前未在其他项目上任职，或虽在其他项目上任职，但本项目中

标候选人公示结束前能够从原任职撤离。

3.3 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要 求：

3.3.1 联合体资质按照联合体协议分工认定。联合体协议作为资 格评审因素，应明确联合体成员单位各方职责分工、合同份额占比， 未明确的将作为否决投标文件条款。

3.3.2 联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能 力；

3.3.3 联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担 的，按照就低不就高的原则确定联合体资质。

3.3.4 联合体协议约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按 照各自专业资质确定联合体资质。

3.3.5 联合体全部成员最多不得超过 /家。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段 投标，但最多允许中标 1 个标段。

3.5 其他：无

注：投标人资格要求不得设置如企业（人员）业绩、企业（人员） 奖项、企业（人员）信用评价、体系认证、水平评价类证书（职称证 书除外）等内容。