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郑州铁路物流中心本部物业管理外包项目

招标公告

一、招标条件

本招标项目 郑州铁路物流中心本部物业管理外包项目 已由相关部门批准实施，招标人为 中国铁路郑州局集团有限公司郑州铁路物流中心 ，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目采购进行公开招标。

二、项目概况：

2.1 项目名称： 郑州铁路物流中心本部物业管理外包项目 ；

2.2 招标编号： HNSYTL250401 。

2.3 招标范围：负责郑州铁路物流中心本部日常秩序维护、公共区域日常卫生保洁及垃圾清运等工作。

2.4 工作地址：河南省郑州市二七区西中和路6号郑州铁路物流中心；

2.5 资金来源：生产经费，已落实；

2. 6 服务期限：一年 (以合同签订为准)；

2.7 基本概况： 包括对服务区域的地面、墙面、为职工提供服务的设备、设施表面的清洁。按作业内容分为日常保洁、定期深度保洁（ 4 次/月）和办公区、院落垃圾的垃圾清运到指定的垃圾存放点；保洁器具由招标单位提供（仅限于扫帚、拖把、垃圾袋等），保洁所需其它设备由中标单位提供。

三、投标人服务内容及要求

1.保洁服务内容及要求：日常保洁指保洁人员日常对各区域2米以下范围内地面、墙面、台面、门窗，以及设备、设施等部位的表面卫生清理工作。

日常保洁要做到随脏随扫，工作内容如下：

（ 1）办公区

机关楼所有公共区域、会议室、地面、马路、栏杆、门窗，以及 2米以下的墙身、柱身、玻璃表面随脏随清。玻璃幕及各区域窗户做到每月一次深度保洁。

（ 2）院区

郑州铁路物流中心本单位除去机关楼外的所有院落区域地面、道路、花池、路面积水及 2米以下的墙身、柱身、玻璃表面随脏随清。

2.秩序维护服务内容及要求：包括对单位区域的巡逻、24小时上岗、视频监控、立岗、秩序维护、配合消防安全检查、配合门禁登记、落实系统设备管理及突发问题应急处置、交通疏导、郑州铁路物流中心安排的临时任务等工作。

四、投标人资格要求

4.1投标人必须为中华人民共和国境内依法注册，能独立承担民事责任的企业法人，营业执照经营范围有物业服务、清洁等服务项目。

4.2提供增值税发票。

4.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年经审计的财务报告或基本户银行出具资信证明，并提供2024年6月1日以来至少一个月的依法纳税证明（依法免税的投标人，须提供相应证明文件）。报价人的成立时间少于一年的，应提供成立以来的财务状况表和纳税证明材料。

4.4投标方项目经理或现场负责人年龄50岁以下，专科以上学历，具备《全国物业行业项目经理职业资格证书》，其他提供服务人员年龄男性不得高于60岁，女性不得高于55岁。

4.5诚信守法经营，在近3年经营活动中无违法等不良行为记录。

4.5.1投标人被列入中国执行信息公开网（http:// zxgk.court.gov.cn /，即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的投标人将被拒绝参加本项目招标活动；

4.5.2投标人近三年以来无行贿犯罪记录，通过中国裁判文书网（http.html）查询相关记录，网站显示有行贿犯罪记录的投标人将被拒绝，以招标人现场查询为准。

4.6本次招标不接受联合体投标；中标后不允许分包或转包。