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一、项目基本情况

项目编号： JSZC-320703-JZCG-C2025-0003

项目名称： 西苑中学2025.05-2028.04物业服务采购

采购方式： 竞争性磋商

预算金额： 98.658000万元

最高限价（如有）： 人民币98.65万元（三年）；报价超过此价格响应文件无效。

采购需求：

西苑中学2025.05-2028.04物业服务采购；服务内容包括 西苑中学 范围内所有的建筑、道路、操场等区域的物业管理服务，包括保洁服务、管理服务、水电木维修服务以及协 助学校大型活动等一体化 等 物业管理服务， 本项目拟配 9 人 （见人员配备） ，要求身体健康，品行良好，无犯罪记录。 具体要求详见 第四章“ 项目需求 ” 。

人员 配备 ： ★ 注：岗位设置服务人数为最低要求，供应商必须 保证不低于以下表格中各工种配备。

序号	人员配置	人数
1	保安	4 人
2	保洁	2 人
3	校工	3 人
合计人数：	9 人

合同履行期限： 3年。

本项目（是/否）接受联合体： 否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件（提供有效营业执照扫描件）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（按连财购〔2023〕4号文件要求，符合要求的提交《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，格式详见采购文件）；

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（按连财购〔2023〕4号文件要求，符合要求的提交《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，格式详见采购文件）；

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料（承诺文件见采购文件格式）；

5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（承诺文件见采购文件格式）。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.执行财政部、工业和信息化部《关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔2020〕46号）、江苏省财政厅《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（苏财购[2022]45 号），本项目专门面向中小企业采购，符合文件要求的供应商应提交《中小企业声明函》，并上传至电子响应文件中。

（三）本项目的特定资格要求：

1.提供有效的企业法人授权委托书（按磋商文件格式）、法定代表人身份证、被授权人身份证；

2.响应文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动（备注：采购人或采购中心通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、，对供应商信用记录情况进行现场查询）。

3.法律法规规定的其他条件。