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一、项目编号：[350102]YCXM[TP]2025002

二、项目名称：2025年福州市梅峰小学物业管理服务项目

三、采购结果

采购包1:

供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审价格
---|---|---|--- 需解锁 | 福州市鼓楼区津泰路92-3号 | 398,400.00元 | 物业管理服务（总价）：398400元

采购包2:

供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审价格
---|---|---|--- 需解锁 | 福州市鼓楼区津泰路92-3号 | 81,600.00元 | 食堂服务服务（总价）：81600元

四、主要标的信息

采购包1(物业管理服务):

服务类（需解锁）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1-1	物业管理服务	物业服务	完全响应，按竞争性谈判文件要求	完全响应，按竞争性谈判文件要求	完全响应，按竞争性谈判文件要求	年	完全响应，按竞争性谈判文件要求	27,072.00

采购包2(食堂服务服务):

服务类（需解锁）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
2-1-1	餐饮服务	食堂辅助服务	完全响应，按竞争性谈判文件要求	完全响应，按竞争性谈判文件要求	完全响应，按竞争性谈判文件要求	月	完全响应，按竞争性谈判文件要求	30,240.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	黄燕燕
评审专家：	项瑾 、 林强

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

以各采购包成交金额作为收费的计算基数，按差额定率累进法计算。费率计算如下：100万元以内按照1.5%收取，代理服务费缴交账户信息： 账户名：需解锁 开户行：中国建设银行股份有限公司福州金山支行 账 号：3500需解锁05535

代理服务费收费金额：

合同包1物业管理服务：0.5976万元

收取对象：中标（成交）供应商

合同包2食堂服务服务：0.1224万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

8.1采购包1

8.1.1 资格 和 符合性 审查 情况 ： 各供应商资格和符合性审查均通过。

8.1.2 服务范围：物业管理服务包括基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、教学辅助服务等 ， 具体详见竞争性谈判文件 ；

8.1.3 服务要求： 结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案 等 ， 具体详见竞争性谈判文件 ；

8.1.4 服务时间：两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同；

8.1.5 服务标准：消防设施的维护管理符合《建筑消防设施的维护管理》（ GB25201）的相关要求 等 ， 具体详见竞争性谈判文件 。

8.2采购包 2

8.2.1 资格 和 符合性审查 情况 ： 各供应商资格和符合性审查均通过。

8.2.2 服务范围： 制定菜单 、 采购食材 、 安全管理 、 储存 、 整理 、 清洁 等 ， 具体详见竞争性谈判文件 。

8.2.3 服务要求： 根据学校食堂的需求和 教师 们的口味，制定出符合 教师 口味和健康需求的菜单 等 ， 具体详见竞争性谈判文件 ；

8.2.4 服务时间：两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同；

8.2.5 服务标准： 按 竞争性谈判文件要求提供服务 。

（本公告中服务范围、服务要求、服务时间、服务标准有不一致的，以此为准）

8.3邮箱：

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称： 福州市梅峰小学

地址： 福州市鼓楼区梅峰路10号