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一、项目编号：[350102]YCXM[TP]2025001

二、项目名称：2025年福州市华侨小学物业管理服务项目

三、采购结果

采购包1:

供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审价格
---|---|---|--- 需解锁 | 福州市鼓楼区津泰路92-3号 | 497,280.00元 | 物业服务（总价）：497280元

采购包2:

供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审价格
---|---|---|--- 需解锁 | 福州市鼓楼区津泰路92-3号 | 102,720.00元 | 食堂辅助服务（总价）：102720元

四、主要标的信息

采购包1(物业服务):

服务类（需解锁）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1-1	物业管理服务	物业管理服务	完全响应，按竞争性谈判文件要求	完全响应，按竞争性谈判文件要求	完全响应，按竞争性谈判文件要求	月	完全响应，按竞争性谈判文件要求	27,072.00

采购包2(食堂辅助服务):

服务类（需解锁）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
2-1-1	餐饮服务	食堂服务服务	完全响应，按竞争性谈判文件要求	完全响应，按竞争性谈判文件要求	完全响应，按竞争性谈判文件要求	月	完全响应，按竞争性谈判文件要求	27,840.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	陈乐飞
评审专家：	房晶 、 林沁

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

以成交金额为计费基数按照差额定率累进法计算收取。（费率计算如下：100万元以内按照1.5%收取）服务费缴交银行信息：开户名：需解锁 开户行：中国建设银行股份有限公司福州金山支行 账号：3500需解锁05535

代理服务费收费金额：

合同包1物业服务：0.7459万元

收取对象：中标（成交）供应商

合同包2食堂辅助服务：0.154万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

采购包 1 ：

1 、资格审查情况：各供应商的资格审查均通过。

2 、符合性审查情况：各供应商的符合性审查均通过。

3 、服务范围：报告厅、室内体育馆、图书馆等。其他详见竞争性谈判文件。

4 、服务要求： 每季度至少开展 1 次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核 等。其他详见竞争性谈判文件。

5 、服务时间： 1 年

6 、服务标准：符合法律法规及采购人要求。

采购包 2 ：

1 、资格审查情况：福州市荣盛物业有限公司电子响应文件中提供的中小企业声明函的所属行业与本项目不符，经谈判小组评议，其资格审查不通过；厦门九悦环境科技有限公司电子响应文件中提供的中小企业声明函的采购标的与本项目不符，经谈判小组评议，其资格审查不通过。

2 、符合性审查情况：通过资格审查的各供应商的符合性审查均通过。

3 、服务范围：维护食堂设施：包括清洁卫生、维修设备等。其他详见竞争性谈判文件。

4 、服务要求：根据学校食堂的需求和教师们的口味，制定出符合教师口味和健康需求的菜单等 。其他详见竞争性谈判文件。

5 、服务时间： 1 年

6 、服务标准：符合法律法规及采购人要求。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称： 福州市华侨小学

地址： 福州市鼓楼区福新路琼河巷29号