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一、项目基本情况

项目编号： 310107000250207169385-07221689

项目名称： 长寿路街道办事处及平安办物业管理服务

预算编号：

采购方式：竞争性磋商

预算金额（元）： 1898000元 （ 国库资金：1898000元；自筹资金：0元 ）

最高限价（元）： 包1-1898000.00元

采购需求：

包名称： 长寿路街道办事处及平安办物业管理服务

数量： 1

预算金额（元）： 1898000.00

简要规则描述： 本项目位于上海市胶州路1087-1095号，普陀区长寿路街道办事处办公大楼：东至胶州路，南至宝华雅苑东北门，西至宝华雅苑北门，北至胶州路 ；总建筑面积：6753平方米；办公大楼为六层大楼，其中一处大门（一个出入口）、地下停车场、垃圾箱房,各楼层男女厕所、分类容器、公用场所等物管区域内的保洁、保安、电梯维保、小件维修、绿植摆放养护、物业公共设施设备（电梯）的维保等相关的物业管理服务。

合同履约期限： 一年（自2025年5月1日起至2026年4月30日止）

本项目（ 否 ）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 2.1本项目推行节能产品、环境标志产品政府采购，促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展，扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策；
2.2根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》等规定，本项目专门面向中小企业采购。中小企业应当按照规定提供《中小企业声明函》。

3.本项目的特定资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
3、具有统一信用代码营业执照，有独立承担民事责任的能力；在近三年内未被政府采购监督管理部门禁止参加政府采购活动的供应商；
4、根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商；
5、供应商需具有《自行招用保安员单位备案证明》；
6、本项目不允许转包与分包；
7、本项目（不允许）联合体投标。