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一、招标条件

铁西区(经开区)城中村(余粮村、宁官村)回迁安置房 (乐城B区) 建设项目 已经由 辽宁省·沈阳市·沈阳市经济技术开发区 备案。以 批准建设 ，招标人为 沈阳德开置胜房地产开发有限公司 ,工程所需资金来源为 自筹 。 项目出资比例100% ，项目已具备招标条件，现对该项目的 铁西区(经开区)城中村(余粮村、宁官村)回迁安置房 (乐城B区) 建设项目监理 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点： 辽宁省沈阳经济技术开发区沈辽西路61甲号
2.工程规模： 房屋建筑工程：结构： 跨度： 建筑面积： 19989.5㎡ 其中： 层数： 其他： 。
3.本公告共划分为 1 个标段

标段编号	标段名称	招标范围	工期（天）	政府采购政策落实情况	保证金金额（万元）
210101TP002025005001002	铁西区(经开区)城中村(余粮村、宁官村)回迁安置房 (乐城B区) 建设项目监理	本工程为监理服务项目，包括但不限于在建项目范围内下列工程施工全过程的监理服务，保证整个项目从始至终的各项验收符合政府规定和委托人需求。 开工前期服务工作（包括图纸会审、方案及深化设计审核、工程招投标配合以及示范区监理服务等）；（如有）拆除加固工程：原有烂尾建筑物拆除及加固；围挡工程；地勘；基础工程：桩基工程、土方开挖回填、基坑支护、原有基坑支护监测及加固工程等；机电工程：包括室内外给水、室内外排水、室内电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）安装、通风工程、空调工程、电梯工程、建筑物内外的消防、小区宽带、有线电视、安防、照明、给排水、电气、防雷、通风空调、弱电、通讯、动力、地库收费系统、智能化等；土建工程（包括不限于土方、基坑支护、降水、主体、装配式工程、防水工程、砌筑抹灰、钢结构、粗装修、结构拆改等）；消防工程（含防火卷帘、防火门供应安装工程）； 红线内小市政工程：红线范围内道路、电信、雨污水、给水、采暖、中水、园林景观专业及各专业与大市政的接驳，各分区的预留洞口及市政站点；配套大市政工程：包括但不限于整个项目的大市政道路、电信、雨污水、给水、采暖、中水、园林景观专业及各专业与大市政的接驳，各分区的预留甩口；周边大市政现状的详细调查，图纸的详细审核；与工程相关的所有协调工作；园林景观及硬铺装工程；电梯工程；精装修工程；门窗工程； 外幕墙工程/外立面涂料工程；与周围建筑物的连接通道；钢结构工程等；竣工备案后局部改造。委托人为实现本工程所需建设的各项临时工程等。负责项目实施阶段直至竣工验收全过程监理（监理内容包括但不限于质量控制、进度控制、造价控制、安全控制、合同信息管理、组织协调、编制移交工程监理档案等一切后续服务）。	207	不只面向中小企业	0.25

4.工期要求： 2025年05月07日 开工至 2025年11月30日 竣工

三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理丙级以上或者监理·工程监理综合资质以上
2.项目负责人资质类别和等级：注册监理工程师·房屋建筑工程以上
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：
5.允许互跨专业承接同等级业务：否
四、投标
1.开标时间: 2025年04月27日 09:00

2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统网上递交

4.开标方式: 远程开标（不见面交易）

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）” 进行远程、在线解密。