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一、招标条件

抚顺市清原县2025年老旧小区楼体改造建设项目 已经由 辽宁省·抚顺市·清原满族自治县 备案。以 清发改发〔2025〕15号、清住建发〔2025〕41号批准建设 ，招标人为 清原满族自治县城乡建设事务服务中心 ,工程所需资金来源为 财政 。 项目出资比例100% ，项目已具备招标条件，现对该项目的 抚顺市清原县2025年老旧小区楼体改造建设项目（二标段） 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点： 清原镇二建小区、浑河家园A区、馨怡家园、路段小区、饮服小区、东园小区、广电小区、酒厂小区、花溪东侧小区、 岗山小区、石花小区、春意家园、盛源小区、翔云小区及县城老城区零散小区。
2.工程规模： 房屋建筑工程：结构： 跨度： 建筑面积： ㎡ 其中： 层数： 其他： 。
3.本公告共划分为 1 个标段

标段编号	标段名称	招标范围	工期（天）	政府采购政策落实情况	保证金金额（万元）
210101TP002025008001001	抚顺市清原县2025年老旧小区楼体改造建设项目（二标段）	该工程内容包括：楼梯间维修改造;原屋面重新铺设防水：楼梯间金属栏杆及扶手重新粉饰;楼体楼檐与单元门雨蓬维修等工程。	143	不只面向中小企业	5.0

4.工期要求： 2025年05月10日 开工至 2025年09月30日 竣工

三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：施工总承包·建筑工程·建筑工程三级以上
2.项目负责人资质类别和等级：注册二级建造师·建筑工程以上
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：1、投标人拟派的项目经理须具备二级注册建造师·建筑工程及以上资格且具备有效安全生产考核合格证书。并且为辽宁建设工程信息网入库项目经理，无在建项目，若人员被锁定或查无信息的，则可认定该潜在投标人人员条件不满足承揽工程的能力，不具有投标资格。2、投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的经人社部门认定盖章的劳动合同和社会养老保险证明（若投标单位所在地区的人社部门不在劳动合同或社保证明原件上盖章，则须提供人社部门官网打印件）3、本次招标的抚顺市清原县2025年老旧小区楼体改造建设项目共划分八个标段，投标人兼投兼中。投标人可对其中任一标段或多个标段进行投标，但每个投标人的项目班组只允许中一个标段。若同一投标人的同一班组在多个标段中最终得分均排名第一，则按标段的先后顺序（一标段至八标段）确定中标标段，同时所中其它标段依次延后确定中标人。
5.允许互跨专业承接同等级业务：否
四、投标
1.开标时间: 2025年04月28日 10:30

2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统网上递交

4.开标方式: 远程开标（不见面交易）

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）” 进行远程、在线解密。