天津市西青区生态修复整治利用中心2025年西青区出让地价评估(项目)中标公告
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天津市西青区生态修复整治利用中心 2025年西青区出让地价评估 (项目编号:ZCZ-ZC-20250301)中标公告
天津市西青区生态修复整治利用中心 2025年西青区出让地价评估 (项目编号:ZCZ-ZC-20250301)中标公告 发布日期：2025年03月31日 发布来源：天津市西青区生态修复整治利用中心 一、项目编号：ZCZ-ZC-20250301 二、项目名称：2025年西青区出让地价评估 三、中标信息 第1包 ：
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一社会信用代码 | 企业办公电话 | 中标金额(万元) | 评审得分
---|---|---|---|---|--- 需解锁 | 天津自贸试验区(中心商务区）绿城蓝色广场二栋1-2519 | 911201127676277067 | 需解锁 | 20 | 98.4
第2包 ：
供应商名称 | 供应商地址 | 统一社会信用代码 | 企业办公电话 | 中标金额(万元) | 评审得分
---|---|---|---|---|--- 需解锁 | 天津市南开区鞍山西道与南丰路交口处信诚大厦1-2401（科技园） | 911201需解锁Y | 需解锁 | 20.4 | 97.8
第3包 ：
供应商名称 | 供应商地址 | 统一社会信用代码 | 企业办公电话 | 中标金额(万元) | 评审得分
---|---|---|---|---|--- 需解锁 | 天津市河西区台儿庄路西侧汇雅商业中心6-1-301 | 91120103758142184Q | 需解锁 | 26 | 94.49
第4包 ：
供应商名称 | 供应商地址 | 统一社会信用代码 | 企业办公电话 | 中标金额(万元) | 评审得分
---|---|---|---|---|--- 需解锁 | 天津市和平区贵州路18号君悦大厦A1102 | 911201需解锁5 | 需解锁 | 30 | 93.47
通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：
第1包 ：
| 排序 | 供应商名称 | 评审报价（万元） | 评审得分 |
|---|---|---|---|
| 1 | 需解锁 | 20 | 98.4 |
| 2 | 需解锁 | 20.4 | 97.6 |
| 3 | 需解锁 | 26 | 94.49 |
| 4 | 需解锁 | 30 | 93.47 |
| 5 | 天津星驰房地产土地资产评估有限公司 | 23 | 87.9 |
| 6 | 云估中盛（天津）房地产土地资产评估有限公司 | 24 | 86.53 |
| 7 | 天津市融信房地产土地资产评估有限公司 | 26 | 85.49 |
| 8 | 天津源丰房地产土地资产评估有限公司 | 30 | 83.87 |
| 9 | 天津同章房地产土地资产评估有限公司 | 23.2 | 83.02 |
第2包 ：
| 排序 | 供应商名称 | 评审报价（万元） | 评审得分 |
|---|---|---|---|
| 1 | 需解锁 | 20.4 | 97.8 |
| 2 | 需解锁 | 24 | 95.3 |
| 3 | 需解锁 | 30 | 94 |
| 4 | 天津星驰房地产土地资产评估有限公司 | 22 | 88.47 |
| 5 | 云估中盛（天津）房地产土地资产评估有限公司 | 24 | 87.3 |
| 6 | 天津市融信房地产土地资产评估有限公司 | 26 | 85.65 |
| 7 | 天津源丰房地产土地资产评估有限公司 | 30 | 84 |
| 8 | 天津同章房地产土地资产评估有限公司 | 23.2 | 83.19 |
第3包 ：
| 排序 | 供应商名称 | 评审报价（万元） | 评审得分 |
|---|---|---|---|
| 1 | 需解锁 | 26 | 94.49 |
| 2 | 需解锁 | 30 | 93.47 |
| 3 | 天津岳华房地产土地资产评估有限公司 | 20 | 88.4 |
| 4 | 天津星驰房地产土地资产评估有限公司 | 23 | 87.9 |
| 5 | 天津永正房地产土地评估咨询有限公司 | 24 | 87.73 |
| 6 | 云估中盛（天津）房地产土地资产评估有限公司 | 24 | 86.53 |
| 7 | 天津市融信房地产土地资产评估有限公司 | 26 | 85.49 |
| 8 | 天津源丰房地产土地资产评估有限公司 | 30 | 83.87 |
| 9 | 天津同章房地产土地资产评估有限公司 | 23.2 | 83.02 |
第4包 ：
| 排序 | 供应商名称 | 评审报价（万元） | 评审得分 |
|---|---|---|---|
| 1 | 需解锁 | 30 | 93.47 |
| 2 | 天津岳华房地产土地资产评估有限公司 | 20 | 88.4 |
| 3 | 天津星驰房地产土地资产评估有限公司 | 22 | 88.29 |
| 4 | 天津永正房地产土地评估咨询有限公司 | 24 | 87.73 |
| 5 | 云估中盛（天津）房地产土地资产评估有限公司 | 24 | 86.53 |
| 6 | 天津市融信房地产土地资产评估有限公司 | 26 | 85.49 |
| 7 | 天津源丰房地产土地资产评估有限公司 | 30 | 83.87 |
| 8 | 天津同章房地产土地资产评估有限公司 | 23.2 | 83.02 |
四、主要标的信息
第1包 :
| 类型 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|
| 服务类 | 2025年西青区出让地价评估 | 对2025年西青区公开出让、协议出让、划拨补办出让、已出让土地补缴地价款等各类出让地价评估及土地管理相关评估工作。具体内容详见项目需求书。 | 1、完成评估成果的时间：自评估机构接到委托书之日起，必须2个工作日内完成土地评估工作，并按照采购人的要求制作材料完整、格式规范的评估成果出具经备案的评估报告，每季度进行市场调研分析。如未能按上述时点提供成果，采购人有权解除委托，另行委托其他评估机构实施评估。2、人员要求：配置本项目的评估人员，在合同期内不得随意更换，确保本项目的评估人员可以根据采购人要求提供到场服务，如需更换评估人员须经采购人同意。3、其他服务要求详见招标文件。 | 自采购合同签订之日起至2026年3月31日止（特殊情况以双方签订合同为准），具体工作量以服务期内实际发生的项目为准。 | 达到招标文件规定的服务要求，达到国家、地方和行业现行规定的合格标准。 |
第2包 :
| 类型 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|
| 服务类 | 2025年西青区出让地价评估 | 对2025年西青区公开出让、协议出让、划拨补办出让、已出让土地补缴地价款等各类出让地价评估及土地管理相关评估工作。具体内容详见项目需求书。 | 1、完成评估成果的时间：自评估机构接到委托书之日起，必须2个工作日内完成土地评估工作，并按照采购人的要求制作材料完整、格式规范的评估成果出具经备案的评估报告，每季度进行市场调研分析。如未能按上述时点提供成果，采购人有权解除委托，另行委托其他评估机构实施评估。2、人员要求：配置本项目的评估人员，在合同期内不得随意更换，确保本项目的评估人员可以根据采购人要求提供到场服务，如需更换评估人员须经采购人同意。3、其他服务要求详见招标文件。 | 自采购合同签订之日起至2026年3月31日止（特殊情况以双方签订合同为准），具体工作量以服务期内实际发生的项目为准。 | 达到招标文件规定的服务要求，达到国家、地方和行业现行规定的合格标准。 |
第3包 :
| 类型 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|
| 服务类 | 2025年西青区出让地价评估 | 对2025年西青区公开出让、协议出让、划拨补办出让、已出让土地补缴地价款等各类出让地价评估及土地管理相关评估工作。具体内容详见项目需求书。 | 1、完成评估成果的时间：自评估机构接到委托书之日起，必须2个工作日内完成土地评估工作，并按照采购人的要求制作材料完整、格式规范的评估成果出具经备案的评估报告，每季度进行市场调研分析。如未能按上述时点提供成果，采购人有权解除委托，另行委托其他评估机构实施评估。2、人员要求：配置本项目的评估人员，在合同期内不得随意更换，确保本项目的评估人员可以根据采购人要求提供到场服务，如需更换评估人员须经采购人同意。3、其他服务要求详见招标文件。 | 自采购合同签订之日起至2026年3月31日止（特殊情况以双方签订合同为准），具体工作量以服务期内实际发生的项目为准。 | 达到招标文件规定的服务要求，达到国家、地方和行业现行规定的合格标准。 |
第4包 :
| 类型 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|
| 服务类 | 2025年西青区出让地价评估 | 对2025年西青区公开出让、协议出让、划拨补办出让、已出让土地补缴地价款等各类出让地价评估及土地管理相关评估工作。具体内容详见项目需求书。 | 1、完成评估成果的时间：自评估机构接到委托书之日起，必须2个工作日内完成土地评估工作，并按照采购人的要求制作材料完整、格式规范的评估成果出具经备案的评估报告，每季度进行市场调研分析。如未能按上述时点提供成果，采购人有权解除委托，另行委托其他评估机构实施评估。2、人员要求：配置本项目的评估人员，在合同期内不得随意更换，确保本项目的评估人员可以根据采购人要求提供到场服务，如需更换评估人员须经采购人同意。3、其他服务要求详见招标文件。 | 自采购合同签订之日起至2026年3月31日止（特殊情况以双方签订合同为准），具体工作量以服务期内实际发生的项目为准。 | 达到招标文件规定的服务要求，达到国家、地方和行业现行规定的合格标准。 |
五、评审专家名单：
评审专家：阮艺新，钟茜，袁书昌，徐亚丽
采购人代表：陈鑫
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理费用收费金额(元)：14460.00
2.代理费用收费标准：本项目以中标通知书确定的中标总金额作为收费的计算基数。参照《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知（计价格[2002]1980号）》和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格[2003]857号）》的文件规定向本次项目中标供应商收取服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
第1包代理服务费：人民币叁仟元整（￥3000.00）；第2包代理服务费：人民币叁仟零陆拾元整（￥3060.00）；第3包代理服务费：人民币叁仟玖佰元整（￥3900.00）；第4包代理服务费：人民币肆仟伍佰元整（￥4500.00）。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：天津市西青区生态修复整治利用中心
地址：天津市西青区杨柳青镇柳口路8号