项目所在地区：江苏省南京市江北新区

一、招标条件

本南京江北新区建设投资集团有限公司办公载体前期咨询及招商服务已由项目审批核准备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:36万元， 招标人为南京江北新区建设投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 南京江北新区建设投资集团有限公司办公载体前期咨询及招商服务，中标人派驻团队提供招商运营类、租赁策略类、设计工程类等工作，包括但不限于项目租赁团队人员配备，营销物料建议及工作规范制定，租赁现场接待及客户管理工作，项目营销推广策划及活动组织协助，招商代理以及其他与项目相关的顾问策划建议等。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

南京江北新区建设投资集团有限公司办公载体前期咨询及招商服务

三、投标人资格要求

南京江北新区建设投资集团有限公司办公载体前期咨询及招商服务:

1、企业资格要求：

（1）投标人具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力。（提供有效期内的营业执照复印件加盖投标人公章）

（2）投标人或其控股的下属公司自2020年1月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积20000平方米及以上的办公建筑租赁代理居间类项目，且截至投标截止时间时项目去化率达到 $50%$ 或租赁面积100平方米（含）以上的签约数达到15个。（提供租赁代理居间合同、租赁合同复印件加盖投标人公章，时间、内容均以合同为准；如提供业绩为其控股的下属公司，则需另行提供投标人控股的相关依据复印件并加盖公章；资格审查业绩和评分业绩不可兼得）

2、项目负责人资格要求：

投标人拟派项目负责人应具备2年及以上招商从业经验。（提供业绩等证明材料加盖投标人公章）

3、信誉要求：

投标人应提供如下承诺：（提供符合要求的承诺书原件）

① 具有独立订立合同的能力；② 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③ 企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形；

$\textcircled{4}$ 提交资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

$\textcircled{5}$ 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的子公司，或具有投资参股关系的关联企业不予同时参加同一标段的投标；

$\textcircled{6}$ 未经招标人允许，投标人不得进行任何形式的转包、分包。

$\textcircled{7}$ 符合法律、法规规定的其他条件。

4、本项目 不允许 联合体投标。

本项目不 允许联合体投标。