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一、项目基本情况

项目编号：HSZC2024-001JC

项目名称：横山区事业大楼物业管理服务项目(二次)

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1,821,967.00元

采购需求：

合同包1(物业管理服务):

合同包预算金额： 1,821,967.00元

合同包最高限价： 1,821,967.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	物业管理服务	物业管理	1(项)	详见采购文件	1,821,967.00	1,821,967.00

本合同包 不接受 联合体投标

合同履行期限： 合同签订后一年

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(物业管理服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

(1)《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；
(2)《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；
(3)《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
(4)陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号），相关政策、业务流程、办理平台或中征平台；
(5)《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）；
(6)《榆林市财政局关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（榆政财采发）〔2022〕10号）；
(7)《陕西省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（陕财采发〔2022〕5号）；
(8)《节能产品政府采购实施意见》（财库〔2004〕185号）；
(9)《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；
(10)《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；
(11)榆政财采发【2023】8号；
(12)《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）；
(13)其他需要落实的政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(物业管理服务)特定资格要求如下:

（1）营业执照等主体资格证明文件：提供有效存续的企业营业执照（正/副本）及企业2023或2024年度报告公示信息（事业单位提供事业单位法人证书，自然人提供身份证明）；
（2）财务状况报告：提供2023年度或2024年度财务审计报告，成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的提供其基本账户开户银行出具的资信证明及基本账户开户许可证；
（3）社会保障资金缴纳证明：提供2024年3月至今已缴存的至少1个月的社会保障资金银行缴费单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；
（ 4）税收缴纳证明：提供2024年3月至今已缴纳的至少1个月的纳税证明（银行缴费凭证）或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（6）提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明资料或承诺书；
（7）投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商；（查询日期为从公告之日起至投标截止日前）；
（8）提供榆林市政府采购货物服务类项目供应商信用承诺书、投标信用（保证金）承诺书等（格式详见磋商文件）；供应商应在“信用中国（陕西榆林）”网站进行注册、登录、并提供截图，自主上报信用承诺书，承诺有效期一年。开标现场由工作人员登录网站查询；
（9）本项目专门面向小微企业采购，预留份额为整体预留，供应商须填写《中小企业声明函》。
注：（1）本项目不接受联合体投标、不允许分包、转包，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。