云南金马机电制造有限责任公司商铺招租项目

竞争性磋

项目概况

云南金马机电制造有限责任公司商铺招租项目的潜在竞租人应在（昆明市西山区西福路中铁山海春风小区 3 栋 101 号）于 2025 年 4 月 11 日 09时 30 分（北京时间）前现场递交竞租文件。

一、项目概况

1.1 项目编号：云润招字 FW 2025-031。

1.2 项目名称：云南金马机电制造有限责任公司商铺招租项目。

1.3 商铺情况：

标段号	标段名称	单	面积	年租金底价	备注
1	金沙路农贸市场小夹层商铺	m²	613.9	108291.96元/年	商铺经营须 符合法律、法 规的要求
2	家属区大门口1-14号商铺	m²	485.07	315871.38元/年
3	寺瓦路10-14号商铺	m²	409.78	249952.68元/年
4	寺瓦路电站0-1号商铺	m²	157.91	111070.476元/年
5	寺瓦路电站2-5号商铺	m²	371.85	257856.912元/年
9	寺瓦路6-7号商铺	m²	187.06	129587.04元／年
7	寺瓦路8-9号商铺	m²	182.07	122422.86元／年
8	寺瓦路15-16号商铺	m²	181.31	120837.096元／年
6	金沙路家属区路口1号商铺	m²	204	111628.8元/年
10	家属区大门口右侧商铺	m²	429	165226.248元/年

注：本项目划分为十个标段，每个竞租人仅允许对一个标段（即一间商铺）竞租。

1.4 招租范围：对每间商铺进行整体招租，出租物情况以现状为准，请各潜在竞租人自行前往踏勘。商铺经营须符合法律、法规的要求。

1.5 出租期限：三年。

1.6 年租金底价：

标段号	标段名称	单位	面积	年租金底价
1	金沙路农贸市场小夹层商铺	m²	613.9	108291.96元/年
2	家属区大门口1-14号商铺	m²	485.07	315871.38元/年
3	寺瓦路10-14号商铺	m²	409.78	249952.68元/年
4	寺瓦路电站0-1号商铺	m²	157.91	111070.476元/年
5	寺瓦路电站2-5号商铺	m²	371.85	257856.912元/年
9	寺瓦路 6-7号商铺	m²	187.06	129587.04元／年
7	寺瓦路8-9号商铺	m²	182.07	122422.86元／年
8	寺瓦路15-16号商铺	m²	181.31	120837.096元/年
6	金沙路家属区路口1号商铺	m²	204	111628.8元/年
10	家属区大门口右侧商铺	m²	429	165226.248元/年

1.7 免租期及租金递增方式：本项目无免租期，租金不递增。

1.8 租金支付方式：租金按半年支付，首次租金在合同签订后 15 个工作日内支付，下半年租金在合同到期前 30 日历天内支付。

1.9 押金：年租金的 $10%$ ，租期满后退还。

1.10 标段划分：本次招租划分为十个标段。

1.11 本次招租采用资格后审的方式进行资格审查。

1.12 本次招租不接受联合体竞租。

二、竞租人资格要求

2.1 须具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人；提供有效的营业执照或其他组织证明材料或居民身份证；

2.2 竞租人参加本项目招租活动前未被列入失信被执行人，提供书面声明和中国执行信息公开的查询记录网页截图。

2.3 财务状况：竞租人是法人的，应提供 2023 年度经审计的审计报告（审计报告至少应包含资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表；成立不足 1 年的，可提供自成立至今的财务报告或财务状况说明）或其基本开户银行出具的资信证明；竞租人是其他组织或自然人，没有经审计的审计报告，可以提供银行出具的资信证明或存款证明。

2.4 竞租人若成交，成交人不得以任何形式进行转包，提供书面声明。
2.5 本项目不接受联合体参加竞租，提供书面声明。

三、获取竞争性磋商文件

时间：2025 年 3 月 31 日 9:00 时至 2025 年 4 月 7 日 17:30 时

方式：1、法人或其他组织参加竞租的，竞租人于上述规定时间内将：（1）法定代表人身份证明书（内附法定代表人身份证）；（2）授权委托书（内附委托代理人身份证，如无委托代理人的无需提供）的原件扫描件加盖公章（PDF 版）；（3）缴纳竞争性磋商文件费用的汇款凭证；（4）须详细备注参与标段号及标段名称。

2、自然人参加竞租的，竞租人于上述规定时间内将：（1）签字并按手印的身份证复印件；（2）缴纳竞争性磋商文件费用的汇款凭证；（3）须详细备注参与标段号及标段名称。3、发送至招租代理机构邮箱：，邮件中须注明联系人和联系电话。竞争性磋商文件费用缴纳方式可转账或电汇（户名：；开户行：（1）昆明市西山区农村信用合作社清泉分社（电汇），（2）昆明市西山区农村信用合作联社棕树营信用社（网银转账）；账号：0500028531099012，竞争性磋商文件费用需开具发票的请将开票信息发送至招租代理机构邮箱并注明专票或普票）。

售价：600.00 元/份，售后不退。

四、提交竞租文件截止时间、开标时间和地点

竞租文件截止时间、开标时间：2025 年 4 月 11 日 09 点 30 分（北京时间）

地点：（昆明市西山区西福路中铁山海春风小区 3栋 101 号）

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

本次竞争性磋商公告在、云采招阳网上发布。招租人及代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。