人保投控不动产投资（北京）有限公司小型装修、改造等工程设计服

务招标公告

一、招标条件 （以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：人保投控不动产投资（北京）有限公司小型装修、改造等工程设计服务。

2.2 招标范围：本项目拟采购人保投控不动产投资（北京）有限公司小型装修、改造等工程设计服务。具体内容及要求见招标文件第五章《技术规范书》。

2.3 项目性质：服务。

2.4 标包划分：本项目划分为 1 个标包，情况如下：

标包号	标包名称	采购内容/数量	中标人数量 (N)
标包1	人保投控不动 产投资 （北京） 有限公司小型 装修、改造等工 程设计服务	拟选聘3家投标人，为人保投控不动产 投资(北京)有限公司(含下属项目公司) 及其受托管理的小型装修、改造等项目 提供工程建设设计服务，具体内容及要 求见招标文件第五章《技术规范书》。	3家

2.5 服务期限：自合同签订之日起 2 年，续约条款详见第五章《技术规范书》。2.6 实施地点：北京。

三、投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供 2023 年度或 2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前 6 个月内开具的银行资信证明。

3.3 投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近 6 个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

3.5 投标人应经营状况良好，且近三年内（2022 年 1 月 1 日至开标日）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供自招标公告发布之日至投标截止之日期间对以上三项内容的查询截图。

信用中国查询网址： https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=5

3.6 根据《中国人民保险集团供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

3.7 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。

3.8 投标人应具有以下任意一项建设行政主管部门核发的有效资质：

1）工程设计综合甲级资质2）工程设计建筑行业甲级资质3）工程设计建筑行业（建筑工程）甲级4）同时具有建筑装饰工程设计专项甲级资质及消防设施工程设计专项甲级资质。3.9 本项目不接受联合体投标。

四、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。