山姆会员商店建设项目勘察、施工图设计招标公告

1.招标条件

山姆会员商店建设项目已由主管部门批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2501-410154-04-01-684039，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为 $100%$ ，招标人为郑州东沃管理有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目勘察、施工图设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：山姆会员商店建设项目勘察、施工图设计

2.2 工程概况：该项目位于郑东新区龙湖地区南部，具体位于如意东路以东、龙湖中环南路以南，项目地块用地性质为商业用地，总投资约 7.2 亿元。项目总占地约 44.01 亩，由商店和交通服务场站 2 个块地构成，其中：商店占地约 32.26 亩，总建筑面积约 6.16 万㎡（地上建筑面积约 2.63 万㎡，地下建筑面积约 3.53 万㎡）；地上建筑层数两层，主要功能为卖场、配套用房及卸货区；地下两层主要功能为车库及设备用房。交通服务场站占地约 11.74 亩，主要设置为机动车停车位。

2.3 招标范围：1.勘察及施工图设计：（1）项目地质勘察并提供地质勘察报告；（2）初步设计及概算（根据发包人需求）；（3）施工图设计（包括但不限于基坑支护降水、建筑、结构、给排水、强电、弱电暖通、空调、供热、燃气、热水、人防、装配式、海绵城市、绿建、节能、消防、场区工程、抗震支架（如需）、管网综合、道路、室内精装修施工图设计、景观施工图设计、BIM 专项等设计）；（4）各专业二次深化设计和零星设计（包含但不限于雨棚、采光顶、钢结构、灯光音响、夜景照明、光伏太阳能、防雷、外保温体系、开闭所、消防控制室、设备机房、幕墙、门窗、大门、围墙、隔声墙、岗亭、泛光照明施工图设计、幕墙方案及施工图设计（如有）、装配式施工图设计、电梯、标识标牌（含人防）施工图、交通设施及交通系统（含地上、地下）、土建预埋、综合布线、智能化、视频监控、市政管线配套接驳、综合管线平衡等所有设计内容）。

相关权威部门出具施工图阶段的日照分析报告及建筑指标复核报告，并承担相关评审费。设计人提供技术服务如：钢筋、混凝土含量测算数据、设备技术参数及选型、材料选型定板封样、各类报建相关技术指标填报、派驻现场代表、图纸会审、变更签证、配合竣工验收后申报绿建三星标识证书、协助完成竣工图编制等涉及到设计相关所有事务。以上产生的一切费用包含在勘察设计中标单价内。

2.4 勘察、施工图设计周期：勘察及单体建筑施工图设计:30 日历天，其他专项施工图设计:30 日历天，共计 60 日历天。

2.5 标段划分：一个标段。

2.6 质量标准：符合国家、地方及行业现行相关规范、规程规定的合格标准。

3.投标人资格要求

3.1 投标人应在中华人民共和国境内注册，须为独立法人机构且具有有效的营业执照；并且在人员、设备、资金等方面具备相应的能力（自行承诺）。

3.2 企业资质要求：同时具备 ① 项；

① 建设主管部门颁发的工程勘察综合类甲级或工程勘察专业类（岩土工程、工程测量）甲级资质；

② 建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.3 项目负责人资格要求： ① 拟派勘察项目负责人具备注册土木工程师（岩土工程）资格； ② 拟派设计项目负责人须具备一级注册建筑或结构工程师资格；上述人员须提供劳动合同及社保证明材料（由当地社保部门出具的查询明细表原件并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，或具有同等效用的网上查询打印页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效）。

3.4 业绩要求：

3.4.1 企业业绩要求：企业自 2020 年 01 月 01 日以来具有类似项目业绩（企业业绩需提供合同协议书）。3.4.2 拟派项目负责人业绩要求：勘察、设计项目负责人自 2020 年 01 月 01 日以来具有类似项目业绩（项目负责人业绩需提供合同协议书，合同协议书均需体现项目负责人姓名（合同未体现项目负责人姓名，需提供建设方证明文件））。

备注：类似项目业绩是指单项工程建筑面积不低于 4.9 万平方米或合同金额不低于 160 万元的公共建筑项目的施工图设计，业绩时间均以合同签订时间为准（1.企业业绩与拟派项目负责人业绩可以重复；2.类似公共建筑项目包含科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等)或办公建筑(包括写字楼、办公楼等)或商业建筑(如商场、金融建筑等)或旅游建筑(如酒店、娱乐场所等)或通信建筑(如邮电、通讯、数据中心、广播用房等)或交通运输类建筑(如机场、高铁站、火车站、汽车站等)的房屋建筑工程）。

3.5 财务要求：企业近三年财务状况良好，财务未处于被接管、破产状态，有足够的财务能力完成该投标项目的实施任务。提供 2021 年度、2022 年度、2023 年度连续三个年度经审计的财务审计报告，2021 年之后新成立的公司提供成立年度至 2023 年度有效完整的财务审计报告。

3.6 信誉要求： ① 投标人近三年内未处于被责令停业、在郑州市区域内投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；近三年内投标人未因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、重大安全生产事故等问题被有关部门暂停在郑州市区域内投标资格并在暂停期内的情况； ② 投标人通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站查询投标人、法定代表人、委托代理人、拟派勘察项目负责人、拟派设计项目负责人，并提供查询网页，有失信记录的将被取消投标资格（查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后）。

3.7 其他要求：

3.7.1 投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供 2024 年 01 月 01 日以来任意一个月缴纳税收证明、缴纳社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。

3.7.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）。

3.7.3 根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规(2024)7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容(提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图)。

3.8 本次招标接受联合体投标（联合体投标必须是设计单位联合地勘单位投标。设计单位应作为联合体牵头人），两个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标的协议附在投标文件中。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。已组成联合体的各方不可与其他投标人再次组成联合体。