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1.招标条件

本招标项目汉台区中航电测小区等2个老旧小区改造（主体修缮)项目（EPC工程总承包）已由汉中市汉台区发展和改革局以汉区发改投资【2025】8号批准建设， 招标人(项目业主)为汉中市汉台区铺镇人民政府，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金80.00%、自筹资金20.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：汉台区铺镇人民政府辖区内中航电测小区、铺镇中学家属院2个老旧小区。；

2.2 工程规模：改造涉及10栋楼534户居民。主要改造内容为：改造防水层及保温层7220平方米，改造雨水管925米及防雷接地系统10项。外墙面喷漆22100平方米，铁制防护网除锈刷漆6390平方米。内墙及顶棚喷刷乳胶漆4800平方米，栏杆、扶手除锈刷漆1920米，更换照明灯具及开关586套、照明配管810米、照明配线810米，更换单元入口防盗门及智能门禁系统41套，更换灭火器504套。；

2.3 项目投资总额：8170000元，（其中本次招标工程估算7550000元）；

2.4 计划工期：600日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 汉台区中航电测小区等2个老旧小区改造（主体修缮)项目（EPC工程总承包）;标段编号: E6107003541n5rbft4i2001;标段类型: EPC;；

2.6 招标范围：标段1:改造涉及10栋楼534户居民。主要改造内容为：改造防水层及保温层7220平方米，改造雨水管925米及防雷接地系统10项。外墙面喷漆22100平方米，铁制防护网除锈刷漆6390平方米。内墙及顶棚喷刷乳胶漆4800平方米，栏杆、扶手除锈刷漆1920米，更换照明灯具及开关586套、照明配管810米、照明配线810米，更换单元入口防盗门及智能门禁系统41套，更换灭火器504套.；

2.7 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：汉台区中航电测小区等2个老旧小区改造（主体修缮)项目（EPC工程总承包）：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 设计采购施工总承包 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【二级注册建筑师】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。施工单位需具有有效的企业安全生产许可证。（1）设计项目负责人须具备【二级注册建筑师】及以上执业资格且在本单位注册；（2）施工项目负责人须具备【建筑工程二级注册建造师】及以上资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书，且在本单位注册，未担任其它在建工程项目的项目负责人；拟派总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。。

3.2 标段名称：汉台区中航电测小区等2个老旧小区改造（主体修缮)项目（EPC工程总承包）： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人基本信息要求：申请人基本信息及项目负责人的基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅”“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”或“陕西省勘察设计行业管理信息发布平台”可查询。 3.5、申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人； 3.6、申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单； 3.7、申请人在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入经营异常及严重违法失信企业名单； 3.8、申请人在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录。

4.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于 2025-03-15 00:00起至2025-03-20 00:00从陕西省公共资源交易平台下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 标段名称：汉台区中航电测小区等2个老旧小区改造（主体修缮)项目（EPC工程总承包）， 资格预审申请文件递交的截止时间为2025年03月26日09时00分，地点为电子资格预审申请文件（.sxys格式）上传至陕西省公共资源交易平台。。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。