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一、项目基本情况 政府采购编号：SDGP370700000202502000048，项目编号：ZFCG- 项目名称：潍坊市市级公租房管理运营单位采购项目 采购方式：公开招标 预算金额：201.3万元/年，其中运营管理服务费130万元/年，维修费71.3万元/年（按实际发生计取，如财务年度内实际发生的维修费用超过财政预算（71.3万元），维修费按照71.3万元/年结算）。 最高限价：201.3万元/年，其中运营管理服务费130万元/年，维修费71.3万元/年（按实际发生计取，如财务年度内实际发生的维修费用超过财政预算（71.3万元），维修费按照71.3万元/年结算）。 采购需求：详见附件。 合同履行期限：自签订合同之日起3年。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购。本项目落实节能环保、中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持等相关政府采购政策； 3.本项目的特定资格要求：①具有良好的商业信誉和社会信用，具备从事公租房运营管理所需的设施、人员和能力；②具有物业管理能力和妥善处置纠纷和矛盾的能力;③本项目不接受联合体。