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1.招标条件

本招标项目倾城之喜文化旅游体验街区项目监理已由曲江新区发展和改革局以2501-610168-04-02-955161批准建设， 项目业主为西安倾城之喜文化旅游发展有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安倾城之喜文化旅游发展有限公司，项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：为盘活西安曲江大唐不夜城新乐汇闲置商业资产，将新乐汇内部改造成长安十二时辰二期，运用影视+文化+场景模式，在全室内空间运用影视剧逼真的置景手法，实施内外全场景构筑“唐长安城”，以“倾全城百姓之喜，成太平公主大婚之礼”的沉浸体验。改造面积约20639.95平方米。；

2.2 项目地点：陕西省西安市雁塔区雁塔南路新乐汇G区（原正唐）；

2.3 项目投资总额：300000000元；

2.4 标段划分：标段名称：倾城之喜文化旅游体验街区项目监理；标段编号：E6101133506s2B6EyEHe001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：倾城之喜文化旅游体验街区项目监理，倾城之喜文化旅游体验街区项目对新乐汇G区商业内部进行提升改造，主要包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、装修专业及相关配套工程。改造面积约20639.95平方米。 本次招标范围为本项目全部建设内容的方案设计、施工图设计及施工，直至竣工验收合格阶段的监理工作。；

2.6 其他：本工程监理费用约140万元。服务期：180日历天；。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：倾城之喜文化旅游体验街区项目监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备 【注册监理工程师】及以上 执业资格 。

3.2 标段名称：倾城之喜文化旅游体验街区项目监理，本次资格预审 不接受 联合体 资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人基本信息要求：
3.4.1申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
3.4.2申请人拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，在本单位注册，现阶段正在监理的工程不得超过2个（含2个），且都经建设单位书面同意参与本项目；
3.4.3申请人及拟派项目总监在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台:8887/）登记；申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人，申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。
3.4.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效；
3.4.5本次招标投标保证金额：人民币伍仟元整（5000.00元）（资格预审合格后投标阶段缴纳），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）形式缴纳，鼓励采用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2025年03月08日 00时00分00秒 起至2025年03月14日 00时00分00秒 从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台:8887）下载资审文件。

4.2 标段名称：倾城之喜文化旅游体验街区项目监理，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元 ，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：倾城之喜文化旅游体验街区项目监理，资格预审申请文件截止时间为 2025年03月19日09时30分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：倾城之喜文化旅游体验街区项目监理，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1 标段名称：倾城之喜文化旅游体验街区项目监理，资格预审开始时间为 2025年03月19日09时30分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

6.2 标段名称：倾城之喜文化旅游体验街区项目监理，本次资格预审采用 有限数量制 ， 7 家。

6.3 标段名称：倾城之喜文化旅游体验街区项目监理，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 发布。

7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 本项目定标方式为：非评定分离

7.6 其他需要说明的事项：请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台:8887）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：-80999、80701。