项目所在地区：江苏省盐城市亭湖区

一、招标条件

本长坝锦海家园电梯维保服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:15.75万元， 招标人为盐城市千汇物业管理股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 长坝锦海家园乘客电梯共计63台（品牌：凯斯博），本次年维保费用不含年检费用，具体参数详见投标报价清单，本项目服务费约为15.75万元。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

长坝锦海家园电梯维保服务项目

三、投标人资格要求

长坝锦海家园电梯维保服务项目:

1、投标人资质类别和等级要求：必须是在中国境内注册的独立法人、具有有效期内的特种设备安装改造维修许可证或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（含修理）。

2、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3、信誉要求：

3.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

3.2招投标相关单位及个人在招投标活动中存在失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”等招标网公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

4、项目负责人的资格要求：项目负责人须为投标人本单位正式职工，并具有《特种设备作业人员证》（作业项目：电梯），确保2024年11月至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。

5、其它要求：项目负责人从本项目投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

5.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

① 同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

② 将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

③ 项目负责人担任其他公司法定代表人。

5.2招标人坚决谢绝挂靠单位参与本项目的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

5.3招标人不接受联合体投标。

5.4招标人不接受企业退休人员和法定代表人担任项目负责人。

本项目不 允许联合体投标。