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1.招标条件

本招标项目中共西安市委党校迁建项目（一期）项目管理及全过程造价咨询服务已由西安市发展和改革委员会以市发改审批【2025】16号批准建设， 项目业主为中共西安市委党校，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安浐灞国际港管理委员会，项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目总建筑面积99995㎡，地上建筑面积 78048㎡，地下建筑面积21947㎡。主要建设内容包括：1.地上建筑为10栋单体建筑。（1）教学楼12330㎡；（2）学术教学中心7746㎡；（3）科研办公楼10180㎡；（4）室内文体中心7871㎡；（5）食堂一2377㎡：（6）食堂二 2377㎡；（7）东苑（学员宿舍、专家公寓）15354㎡；（8）西苑（学员宿舍、专家公寓）14011㎡；（9）社会科学研究中心5252㎡；（10）门房、连廊550㎡。2. 地下建筑为人防工程、设备用房、中央厨房等。3.配建校园室外工程，包含海绵城市、室外绿化、道路及硬质铺装、室外管网、围墙和大门等。4.设置停车位 442个，其中地上设置82个，地下设置 360 个。另设置特殊车辆停车位 11个，非机动车位434个。最终以批准的初步设计为准。；

2.2 项目地点：项目位于西安浐灞国际港观澜路以北、鹿苑大道以西。；

2.3 项目投资总额：778030900元；

2.4 标段划分：标段名称：中共西安市委党校迁建项目（一期）项目管理及全过程造价咨询服务；标段编号：E6101003506w4SCtVq5I001；标段类型：项目管理；

2.5 招标范围：标段名称：中共西安市委党校迁建项目（一期）项目管理及全过程造价咨询服务，中共西安市委党校迁建项目（一期）全过程造价咨询、项目管理等咨询服务，具体内容详见招标文件。；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：中共西安市委党校迁建项目（一期）项目管理及全过程造价咨询服务，本次资格预审要求申请人具备 【无】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备 【一级造价工程师】及以上 执业资格，在本单位注册。

3.2 标段名称：中共西安市委党校迁建项目（一期）项目管理及全过程造价咨询服务，本次资格预审 接受 联合体 资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
（1）申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；
（2）拟派项目负责人具备【一级造价工程师】及以上执业资格，在本单位注册；
（3）申请人及拟派项目负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”:8887/）已登记；拟派项目负责人的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致；
（4）自2022年01月01日至今（若为2022年01月01日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人违反或不恰当履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（6）其他要求详见资格预审文件。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2025年03月07日 00时00分00秒 起至2025年03月12日 00时00分00秒 从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台:8887）下载资审文件。

4.2 标段名称：中共西安市委党校迁建项目（一期）项目管理及全过程造价咨询服务，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元 ，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：中共西安市委党校迁建项目（一期）项目管理及全过程造价咨询服务，资格预审申请文件截止时间为 2025年03月18日14时00分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：中共西安市委党校迁建项目（一期）项目管理及全过程造价咨询服务，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1 标段名称：中共西安市委党校迁建项目（一期）项目管理及全过程造价咨询服务，资格预审开始时间为 2025年03月18日14时00分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2 标段名称：中共西安市委党校迁建项目（一期）项目管理及全过程造价咨询服务，本次资格预审采用 有限数量制 ， 7 家。

6.3 标段名称：中共西安市委党校迁建项目（一期）项目管理及全过程造价咨询服务，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

7.2 申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台:8887/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

7.3 开标会议形式：远程会议，采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。根据西安市公共资源交易中心关于印发《西安市工程项目智慧移动交易实施规范（试行）》的通知鼓励各申请人使用西安市智慧移动交易系统（西安交易APP），下载与使用说明请登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）:8887）- 办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心智慧移动交易系统客户端用户操作手册》查看，申请人对西安交易APP存在技术问题或操作问题，请拨打手机APP技术支持电话：-80999、80701。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）:8887），如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：-80701。

7.5 本项目定标方式为：非评定分离

7.6 其他需要说明的事项：本项目投标保证金:壹万元整（￥10000.00），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。