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沂源县 国有建设用地使用权公开出让公告

源自然交告字〔2025〕2号

经沂源县人民政府批准，沂源县自然资源局决定以网上交易方式公开出让370323004010GB01744W00000000[沂源县2024（增量）-011号]等3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和土地出让条件

序号	宗地 编号	土地位置	土地面积 （㎡）	土地 用途	规划 容积率	出让 方式	出让 年期 （年）	起始价 （万元）	竞买 保证金 （万元）	增价 幅度 （万元）
1	370323004010GB01744W00000000[沂源县2024（增量）-011号]	沂源县人民路南侧、润生路东侧	28584	住宅用地-城镇住宅用地	≥1.2且≤1.5	网上
挂牌	70	10500	2100	200
2	370323004020GB01158W00000000[沂源县2024（增量）-020号]	沂源县振兴西路以南、松山路以西	3556	住宅用地-城镇住宅用地	≥1.5且≤2.0	网上
挂牌	70	1260	252	50
3	370323004005GB01508W00000000[沂源县2024（增量）-021号]	沂源县振兴西路以北、南麻大街以东	6154	住宅用地-城镇住宅用地	≥1.6且≤1.9	网上
挂牌	70	2085	417	100

说明事项：1、370323004010GB01744W00000000[沂源县2024（增量）-011号]宗地：该宗地的社区养老服务设施应根据《县民政局关于沂源县2024（增量）-011号宗地社区养老服务设施配建的意见》要求执行；人防工程配建应根据县发改局源发改函(2025)4号要求执行；竞得人在竞得国有土地使用权后，需在成交之日起30日内，向县财政缴纳配套幼儿园建设费355.904万元。

2、370323004020GB01158W00000000[沂源县2024（增量）-020号]宗地：该宗地的社区养老服务设施应根据《县民政局关于沂源县2024（增量）-020号宗地社区养老服务设施配建的意见》要求执行；人防工程配建应根据县发改局源发改函(2024)28号要求执行；竞得人在竞得国有土地使用权后，需在成交之日起30日内，向县财政缴纳配套幼儿园建设费57.564万元。

3、370323004005GB01508W00000000[沂源县2024（增量）-021号]宗地：该宗地的社区养老服务设施应根据《县民政局关于沂源县2024（增量）-021号宗地社区养老服务设施配建的意见》要求执行；人防工程配建应根据县发改局源发改函(2024)29号要求执行；竞得人在竞得国有土地使用权后，需在成交之日起30日内，向县财政缴纳配套幼儿园建设费99.684万元。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、其他组织，凡已经办理有效数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动，不接受个人报名参与竞买。参与住宅用地的竞买申请人须具有房地产开发资质（成立新公司的须在出让合同签订前，办理完成相关房地产开发资质）。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、出让信息获取方式

申请人须办理有效数字证书后，方可登录淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）提交申请并参与竞买。

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过网上交易系统实行网上交易。申请人可登录淄博市公共资源交易查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

四、竞买申请及竞买保证金缴纳

申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

申请人须在2025年3月7日00时至2025年4月4日9时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2025年4月4日9时00分。

370323004010GB01744W00000000[沂源县2024（增量）-011号]宗地竞买保证金汇入山东省农村信用社联合社；

370323004020GB01158W00000000[沂源县2024（增量）-020号]宗地竞买保证金汇入中国银行淄博沂源支行营业部；

370323004005GB01508W00000000[沂源县2024（增量）-021号]宗地竞买保证金汇入山东省农村信用社联合社。

因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

五、网上报价时间

网上开始报价时间为2025年3月27日00时，报价截止时间为

370323004010GB01744W00000000[沂源县2024（增量）-011号]：2025年4月7日9时00分；

370323004020GB01158W00000000[沂源县2024（增量）-020号]：2025年4月7日9时30分；

370323004005GB01508W00000000[沂源县2024（增量）-021号]：2025年4月7日10时00分。

六、确定竞得人

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到沂源县自然资源局(县城健康路3号)进行资格后审，资格后审所需资料详见《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

七、成交价款的支付

挂牌成交确认后，竞买保证金由市公共资源交易中心沂源分中心予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款，市公共资源交易中心沂源分中心按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。

竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，按合同约定追究违约责任。交易中心将保证金（定金及成交价款）产生的银行同期存款利息转至利息归集户，定期按程序上缴国库。