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合经区南区老旧小区改造提升建设项目-临湖社区监理招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：合经区南区老旧小区改造提升建设项目-临湖社区监理

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥经济技术开发区经济发展局

1.3 批文名称及编号：关于合经区南区老旧小区改造提升建设项目立项的批复，合经投(2024)80号

1.4 招标人：合肥经济技术开发区重点工程建设管理中心

1.5 项目业主：合肥经济技术开发区重点工程建设管理中心

1.6 资金来源：政府投资

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合经区南区老旧小区改造提升建设项目-临湖社区监理

2.2 招标项目编号：2025AJJBZ00022

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025AJJBZ00022

2.5 建设地点：合肥经开区

2.6 建设规模：本项目包含临湖社区吉园、祥园、如园三个小区，建筑总面积约73万平方米，所有建筑均为18层高层住宅。主要修缮内容为建筑外立面改造翻新、屋面防水修缮，道路提升，场地消防提升，电气智能化提升及景观提升等内容。

2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：13897.35万元

2.8 监理服务期限: 自监理合同签订之日起至本项目约定工程全部竣工验收合格、移交完成且工程缺陷责任期满且质量回访合格之日止（施工工期约1200日历天，以实际工期为准）。

2.9 招标范围：工程建设全过程监理，项目实施阶段的质量控制、进度控制、费用控制、安全管理、合同管理、信息管理以及组织协调等咨询服务。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：199.17万元

2.13 其他: /。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。

3.1.2 总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.1.3 投标人业绩要求：自 2020 年 01 月 01 日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同中工程总投资额不少于 5000 元的房屋建筑工程监理业绩。

3.1.4 总监理工程师业绩要求： / 。

3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（ 1 ）开标日前（含当日） 6 个月内记分累计未满 10 分的；

（ 2 ）开标日前（含当日） 12 个月内记分累计未满 15 分的；

（ 3 ）开标日前（含当日） 18 个月内记分累计未满 20 分的；

（ 4 ）开标日前（含当日） 24 个月内记分累计未满 25 分的。

3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项、第 1.4.4 项规定的情形。

3.3 其他要求： / 。