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招标编号：焦招[2025]-009 项目编号：焦公资工程F2025-006 采购编号 ： 马财招标采购-2025-4

1.招标条件

本招标项目焦作市马村区武王综合养老服务中心建设项目（ EPC）已由焦作市马村区发展和改革委员会以马发改【2024】80号，项目代码：2402-410804-04-05-608266，业主为焦作市马村区民政局，建设资金为上级资金和地方财政资金，项目出资比例为上级资金60%∶地方财政资金40%，招标人为焦作市马村区民政局。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： 项目设计总建筑面积 4695.64m2，服务中心为“L”形的多层建筑，地上四层，局部机房层为五层，地下一层。采用钢筋混凝土框架结构，地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。地下室防水等级为一级。主体结构设计使用年限为50年。室内外高差0.30m，建筑高度15.90m(室外地坪至女儿墙)；建筑高度15.30m(室外地坪至屋面面层，面层按300计入)。服务中心共有床位110张，均服务于能力完好老年人和轻度失能老年人。本次招标控制价1988.56万元。

2.2 建设地点： 焦作市马村区武王街道办事处东孔庄村。

2.3招标范围：

设计：按照招标人要求对该项目进行施工图设计、深化设计等相关设计工作，施工期间技术跟踪指导、变更签证及手续、保修期服务等。

施工：本项目的报批报建、施工、采购、竣工验收、保修等。

2.4计划工期： 12个月

2.5质量要求：

设计质量要求：符合相关国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准及建设单位使用要求，顺利通过各部门审查。

施工质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。

2.6标段划分： 本项目共划分一个标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照。 （如为联合体投标，联合体各方均应满足该条件）

3.2资质要求：

3.2.1设计资质要求：投标人（如为联合体，指联合体中承担设计任务的成员）须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业(建筑工程)乙级及以上设计资质；

3.2.2施工资质要求：投标人（如为联合体，指联合体中承担施工任务的成员）须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3项目经理要求：须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格(不含临时)，具有有效期内项目经理安全生产考核合格证书（B证）且未担任其他在建工程项目，提供单位出具的无在建承诺书（盖单位公章）；

本项目实行项目经理（项目总监）实名制，建设工期内项目经理（项目总监）必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更，如有特殊原因确需变更的请遵照《关于转发焦作市住房和城乡建设局关于进一步加强项目经理和项目总监任职履职管理工作的通知》（焦工改〔 2024〕2号）执行；

3.4项目技术负责人：须具备相关专业中级及以上职称。

3.5设计负责人要求：须具备国家一级注册建筑师资格。

3.6财务要求：投标人财务状况良好，资产负债率近三年平均不高于70%，提供2021-2023年财务审计报告（投标人成立不足3年时从实际成立时间算起）。 （如为联合体投标，联合体各方均须提供）

3.7信誉要求：投标人不得存在以下情形：

3.7.1执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号文件），凡是列入失信被执行人记录名单的，依法拒绝其参与本次投标。查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）。

3.7.2执行《建筑市场信用管理暂行办法》（建市[2017]241号），凡是被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”的，依法拒绝其参与本次投标。查询渠道：“全国建筑市场监管公共服务平台”网站。

投标单位需提供未被列入上述记录名单的信誉承诺书。 （如为联合体投标，联合体各方均须提供）

3.8本次招标接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：

3.8.1联合体成员不超过2家；

3.8.2联合体牵头人必须为承担施工任务的成员；

3.8.3联合体各方应签订联合体协议书明确各方权利义务；

3.8.4联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。

3.8.5在投标时提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任；牵头人在投标文件中所签署的内容，代表了联合体各方，联合体成员予以认同，除联合体协议书须由联合体成员各方签字和盖章外（在投标文件中附加盖各自公章的原件扫描件），投标文件其余签字和盖章等均由牵头人签署、办理。联合体投标时，由联合体牵头人网上下载、上传文件即可，投标保证金等费用均由联合体牵头人缴纳办理。

3.8.6具有相同资质的企业以联合体形式参加招标活动且承担相同工作的，以资质等级较低的单位确定联合体相应专业的资质等级。