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(项目编号：E1401000267023732001)

招标项目所在地区：山西省太原市

一、 招标条件

本 大村社区城中村改造安置房建设项目已 由太原市 小店 区行政审批服务管理局 以 2501-140105-89-01-656482 批准建设，项目资金来源为 自有资金和银行贷款，招标人 为 山西汇锦九州房地产开发有限公司 。 项目已具备招标条件，现对该项目 EPC总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、 项目概况与招标范围

项目 概况：本项目位于太原市小店区小店街道办事处大村社区，地块位于汾东南路以东，宝能泰丰有限公司用地以北，大村社区以南、以西。本项目总占地面积 35867.27㎡（53.8亩），总建筑面积207454.61㎡，其中地上建筑面积155730.68㎡(住宅面积150517.62㎡，商业及配套建筑面积4600.09㎡、地库地上及大门面积612.97㎡)，地下建筑面积51723.93㎡等；计容建筑面积150642.45㎡，项目建设住宅总户数1226户(套)。规划建设8栋住宅楼、商业裙房、公建和地下建筑，以及配套的给排水工程、电气工程、暖通工程、燃气工程、道路硬化、绿化、围墙、大门等基础设施。项目总投资约325296.310万元 。

招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

大村社区城中村改造安置房建设项目 EPC总承包 招标范围：本项目施工图设计及施工期间的相关后续服务；施工图纸范围内的全部工程施工及相关设备购置和安装。

三、 申请人资格要求

1 . 本次资格预审要求申请人须具备建设行政主管部门颁发 的工程设计建筑行业 (建筑工程) 甲 级资质或工程设计综合资质，和建筑工程施工总承包 壹 级及以上资质， 有效的营业执照、安 全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，且具有与拟建项目类似的设计、施工或工程总承包业绩，其中投标人拟派总承包项目经理须取得国家级 一 级注册建筑师执业资格或者建筑工程专业 一 级注册建造师执业 资格（且具备有效的安全生产考核合格证书），担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计项目负责人或者施工总承包项目经理，熟悉工程建设相关法律法规和标准规范，具有较强的 组织协调能力和良好的职业道德。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。设计负责人具备国家级 一 级注册建筑师执业资格；施工负责人须具备建筑工程专业 一 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经 理。

2 . 本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（ 1）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力；

（ 2）联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交给招标人；

（ 3）联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；

（ 4）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；

（ 5）联合体的各方应共同推举一名联合体牵头人，由联合体各方提交一份授权书，证明其牵头人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给招标人。

四、 资格预审文件的获取

获取时间： 2025年03月01日09时00分至2025年03月06日17时00分 ；

获取方式：登录《全国公共资源交易平台（山西省太原市）》（ ggzy.xzspglj.taiyuan.gov.cn）凭机构数字证书通过【工程建设】专区【投标人】入口登录投标系统免费下载获取资格预审文件及其他资料。

五、 资格预审申请文件的递交

递交截止时间： 2025年03月12日09时30分 ；

递交方法：现场递交

递交地址：太原市为民服务中心七层 D715会议室(太原市万柏林区南屯南街1号) 。

逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

六、 资格预审文件开启

文件开启时间 :2025年03月12日09时30分；

文件开启方式 :评审时开启

评审办法 : 本次资格预审采用合格制。

七、提交投标保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道 :

1.《全国公共资源交易平台（山西省太原市）》（ggzy.xzspglj.taiyuan.gov.cn）

2.纸质方式提出

接收异议的联系人 :

电 话：

九、其他公示内容

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》或《山西省招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（山西省太原市）》上发布