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金坛区建设工程招标公告（ 7.0 项目）

一、招标条件

本招标项目 金坛区西城街道2025年度城镇老旧小区 (金彩花园、东园小区二期、仓房小区、北门社区散居楼、翠园社区散居楼) 改造项目 （项目名称）已由 常州市金坛区发展和改革局 （ 项目审批、核准或备案机关名称 ） 以 批文名为：关于金坛区西城街道2025年度城镇老旧小区 (金彩花园、东园小区二期、仓房小区、北门社区散居楼、翠园社区散居楼) 改造项目可行性研究报告的批复，编号为： 坛发改投字〔2024〕224号 （批文名称及编号）批准建设，招标人为 常州市金坛区西城街道办事处 ，建设资金来自 财政 （ 资金来源 ） ，项目出资比例为 国有资金： 100.00 %,私有资 金： 0.00 %,外国政府及组织投资: 0.00 %,境外私人投资: 0.00 % 。项目已具备招标条件，现 对该项目 金坛区西城街道2025年度城镇老旧小区 (金彩花园) 改造项目监理 进行公开招标 。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1 建设地点： 江苏省常州市金坛 区金彩花园 ；

2.1.2 建设规模： 项目改造建筑面积合计 34.37 万平方米，建设内容包括 小区建筑 外墙出新约 23.8万 平方米、小区道路 改造 约 9.48 万平方米、 小区 雨污水管 网 改造约2.1 万米、 小区活动广场及邻里空间改造约3860平方米、小区绿化修补约1.2万平方米 ，同步实施管网改造、 照明设施改造、完善小区 公共 服务 设施等配套工程。 其中：金彩花园（怡沁园）老旧小区改造内容主要包括：房屋安全检测50㎡ ；改造建筑立面25500㎡ ；修缮建筑屋面 11400㎡ ；改造单元入口110 处；改造楼道空间；出新出入口7处；优化活动场地300㎡ ；提升绿化空间 2680㎡；出新内部道19470㎡ ；沿街风貌提升 375m；完善消防、安防、监控、照明、停车、市政、环卫、标识系统、快递设施等配套措施 。

2.2招标范围： 金坛区西城街道2025年度城镇老旧小区 (金彩花园) 改造项目监理 （监理招标）。

2.3 监理服务期限 ： 与施工工期同步。

2.4 工程概算投资额： 1 3300 万元 （其中受监工程造价约 2100 万元）；

2.5监理合同估算价 ： 36 万元 ；

2.6标段划分： 共划分1 个标段 ；

2.7标段编号： / 。

1. 投标人资格要求

本次招标采取 资格后审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，

被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须 具有建设行政主管部门颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理监理丙级（含）以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 ；

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。

3.6 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求： 总监理工程师1 人，总监的专业及资质等级为：国家注册监理工程师（房屋建筑工程）；

3.7 本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求： 专业监理工程师 1 名；

3.8 本次招标对投标人拟派监理员的要求 ： 监理员 2 名；

3.9 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程要求：按相关文件规定执行

3.10 其它要求： / 。

以上具体要求详见本招标公告附件一资格审查办法。