白云机场周边山下村、七庄村城中村改造项目基础数据调查、改造方案及控规方案编制

服务

招标公告

白云机场周边山下村、七庄村城中村改造项目基础数据调查、改造方案及控规方案编制服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目白云机场周边山下村、七庄村城中村改造项目基础数据调查、改造方案及控规方案编制服务，项目业主为广州城市更新投资发展有限公司，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为 $100%$ ，招标人为广州城市更新投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的基础数据调查、改造方案及控规方案编制服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

2.1.1 招标项目名称：白云机场周边山下村、七庄村城中村改造项目基础数据调查、改造方案及控规方案编制服务

2.1.2 项目规模：项目范围位于花都区花东镇。项目控规调整（单元详细规划）范围面积 158.92 公顷。项目改造范围面积 50.98 公顷。

2.1.3 工程建设地点：花都区花东镇。

2.2 招标范围

2.2.1 标段划分：本项目设 1 个标段。

2.2.2 招标内容：本招标项目工作内容主要包括基础数据调查、改造方案编制及控规方案编制三大部分，其中：

（1）基础数据调查：包括基础数据调查、E 级 GPS RTK 观测、树木数据调查、不动产权籍调查、前期方案阶段勘测定界、地下管线探测等。

（2）改造方案编制：包括城中村改造方案、城中村改造实施计划及相关专项评估等。

（3）控规方案编制：基于城中村改造方案，按照法定规划报批程序完成控规调整方案（单元详细规划）的调整论证工作，确定片区空间发展格局、用地布局、规划指标强度控制、地块开发条件等内容。

具体工作内容及要求详见本项目招标文件《委托人要求》及服务合同。

2.3 服务期限：本项目拟于合同签订日起 10 个月内完成验收结题，各阶段工作计划如下：

（1）合同签订日起 2 个月内：编制完成初步成果；（2）合同签订日起 5 个月内：编制完成中期成果；（3）合同签订日起 10 个月内：完善最终成果并验收结题。注：本计划拟定的工作不含部门审查、审议等的程序等待时间。如因不可预见因素影响，则工期相应顺延。

2.4 最高投标限价（即招标控制价）：1062.71 万元，其中：

序号	分项	最高投标限价
		不含税 （万元）	含税 （万元）
1	基础数据调查	95.46	101.18
2	改造方案编制	783.33	830.33
3	控规方案编制	123.77	131.20
合计		1002.56	1062.71

注：投标总报价超过本项目最高投标限价总价，或基础数据调查/改造方案编制/控规方案编制的投标报价超过上述各项对应最高投标限价的，其投标文件将被否决其投标。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2 投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

3.3 投标人须同时具备行政主管部门颁发的：

① 承担控规方案编制工作：具备城乡规划编制乙级（或以上）资质；② 承担基础数据调查工作：具备测绘乙级（或以上）资质（专业范围必须含工程测量、界线与不动产测绘子项）；且资质证书在有效期内。3.4 投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。

3.5 本次招标接受联合体投标。

3.5.1 若为联合体投标，应以城乡规划编制乙级（或以上）资质为主办方，并签定联合体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。

3.5.2 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

3.6 投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对结果进行评审）。

3.7 投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第五条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

注： ① 投标登记前，投标人须在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）办理企业信息登记。

② 未在招标公告第三条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。