中国金茂华中区域 2025 年-2026 年弱电智能化工程落地型区域战略

集采

资格预审公告（代招标公告）

1．招标条件

本招标项目 中国金茂华中区域 2025 年-2026 年弱电智能化工程落地型区域战略集采（项目名称）已批准建设，项目业主为 金茂华中企业管理（天津）有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 $100%$ ，招标人为 金茂华中企业管理（天津）有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1 招标内容：金茂华中区域公司（湖南、湖北、江西地区在建及新建项目）弱电智能化工程。

2.2 招标范围：具体适用范围：住宅、公寓、底商等物业类型的楼宇可视对讲系统、视频安防监控系统、门禁系统、人行出入口管理系统、停车场管理系统、广播与背景音乐系统、电梯五方对讲系统、梯控系统、周边防越报警系统、电子巡更系统、信号覆盖系统、无线 WIFI 系统、信息发布系统、三网工程等，不含大型公建。

具体工作内容：（1）弱电智能化系统深化设计。（2）弱电智能化系统（其中视频监控、智能化停车、人行道闸、可视对讲等部分设备为甲供材）的设备供货及施工。（3）弱电智能化工程验收及交付工作。（4）以及整体协调、施工配合、施工垃圾清理、售后保修及材料采购、储运、检测、试验、验收、施工资料管理、竣工资料编制等工作内容。

2.3 本项目划分 1 个标段。

2.4 合作周期：自本项目集采协议签订之日起，合作期为 2 年。

2.5 建设地点：招标人指定地点。

（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。

3．申请人资格要求

3.1 本次资格预审要求申请人具备独立法人资格。

3.2 财务要求：申请人须提供 2021 年至 2023 年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告，审计报告包括资产负债表、利润及利润分配表或利润表、现金流量表和财务报表附注。

3.3 业绩要求：近三年（指 2022 年 1 月 1 日至申请截止时间）具有 1 个已完成或正在实施的房地产项目的弱电智能化工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.4 信 誉要 求： 申请 人未 被列 入重 大税 收违 法失 信主体 ；【 查询 渠道 ：（www.creditchina.gov.cn）、（须提供网页截图并加盖公章）】；申请人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（已从名单内移出的除外）【查询渠道：http://www.gsxt.gov.cn】（须提供网页截图并加盖公章）。

3.5 本项目只接受制造商投标，不接受代理商投标。3.6 本次资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： /3.7 各申请人可就上述标段中的 1 （具体数量）个标段提出资格预审申请。

4．资格预审方法

本次资格预审采用 有限数量制 （合格制/有限数量制）。评审委员会依据资格预审文件规定的评审标准和程序，对通过初步审查和详细审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定通过资格审查的申请人。

如通过详细审查的申请人大于 5 家，则最多 5 家通过资格预审；