化龙镇历史文化核心区域人居环境整治提升项目--全过程造价咨询服务

招标公告

化龙镇历史文化核心区域人居环境整治提升项目--全过程造价咨

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招标公告

1. 招标条件

本招标项目化龙镇历史文化核心区域人居环境整治提升项目已由穗番发改投批〔2024〕177 号批准建设，建设资金来自地方政府专项债券融资和财政资金，出资比例为地方政府专项债券融资（ $80%$ ）和财政资金（ $20%$ ），招标人为广州市番禺区化龙镇人民政府。项目已具备招标条件，现对上述项目的全过程造价咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

2.1.1 招标项目名称：化龙镇历史文化核心区域人居环境整治提升项目--全过程造价咨询服务

2.1.2 工程建设地点：广州市番禺区化龙镇。

2.1.3工程建设规模：1、道路改造:龙源路、龙津路、亭南路等综合改造道路，总长度约15000米:化龙镇龙津路为城市次干路，龙源路为城市支路，亭南路为城市支路，宝堂路、龙祥路、龙丰路为城市支路，工业路为城市支路，金山北路为城市次干路，盛龙路为城市次干路、化龙南路为城市主干路、德才路为城市支路，翠湖路（龙津路至南大干线）为城市支路，兴业东路本工程远期规划为60m宽城市主干路，大观园为四级公路，大街涌边路为四级公路，马腰岗大道延长线路为四级公路，化龙大道（盛龙路至龙津路）为城市次干路，眉山公园路、化龙大道北延段道路为四级公路；主要内容为道路与人行道改造、“三线”整治、排水系统改造等。 2、便民公共服务设施及周边综合整治：涉及建筑面积约8600平方米，主要内容为便民公共服务设施场所改造，及区域周边人居环境整体提升。 3、增配及改造生活垃圾收运处置站，主要内容为化龙镇生活垃圾转运站（生鸡斗站）升级改造：基建设施改造、垃圾压缩设备更新，污水废气处理设备购置。 化龙镇镇墟生活垃圾收集站（大埠头站）扩建改造：垃圾收集间扩建，垃圾压缩设备更新，污水废气处理设备购置。增设3处垃圾压缩场及设备配套。4、配置社会治安视频监控系统，主要内容为： ① .社会面视频监控补点：整个前端采集子系统合计建设 179个视频采集点，包括：AR 鹰眼全景摄像机 4个、高清网络枪型摄像机4个、高清网络球型摄像机78个、人像抓拍网络摄像机71台、微卡口抓拍单元 5 台、改造智感安防前端 17 个高清采集点。摄像机采集的图像经编码和压缩后，通过光纤信号接入化龙派出所监控中心。 ② .各村居视频监控补点：整个前端采集子系统拟建设500个视频采集点，包括：高清网络枪型摄像机、高清网络球型摄像机、人像抓拍网络摄像机。网络摄像机采集的图像经编码和压缩后，通过光纤信号接入村委监控中心。 ③ . 传输系统建设：前端每个监控点综合考虑配置光纤收发器、设备箱、接入交换机、汇聚交换机 等设备，新建光纤资源将前端摄像机信号接入化龙派出所监控中心。 $\textcircled{4}$ . 机房后端系统建设：包含村居内部监控中心原有旧录像主机、汇聚交换机等升级更换，同时对派出所新建指挥中心进行装修铺设防静电地板，新建治安监控大屏、解码器、控制键盘、不间断供电电源，并增设视频存储主机、网络硬盘录像机、综合安防管理平台、AR 实景地图应用平台、视频资源安全网关等设备，提高系统稳定性、增强安全性、提升图像质量、扩展监控范围、实现智能化管理、提高管理效率以及有助于更好地保障安全、提高工作效率并优化工作流程。 $\textcircled{5}$ . 智感安防改造：前端 17个高清采集点需更换光纤收发器、设备箱及配套的防雷器、自动重合开关等设备，改造后视频信号接入本期建设的视频存储主机进行存储，视频信号上传至化龙派出所监控中心实现显示调度。 $\textcircled{6}$ . 三线改造：龙源路、化龙大道、化龙大观园路、金山大道、展贸路、石化大道、金山大道、宝堂路、工业路、草堂村、明经村、潭山村、水门村等重点路段和各村居实施约22公里三线整改的工作。总投资约为：90200.00万元，建安费约为：78749.87万元。最终以政府批复文件为准。

2.2 招标范围：

2.2.1 标段划分：本次招标分为 1 个标段。

2.2.2 造价咨询服务范围：包括但不限于本项目估算阶段、设计阶段、施工阶段、结算阶段、决算阶段及其他阶段等造价咨询服务（造价咨询服务包括但不限于下表内容）：

序号	阶段	工作内容
1	估算阶段	1.参与可研方案、投资估算讨论。（如发包人有需要） 2.为投资估算提供技术咨询服务。（如发包人有需要） 3.编制或审核前期阶段相关费用。（如发包人有需要)
2	设计阶段	1.负责编制工程概算，出具工程概算书。配合委托人的概算送评审、核对 项、量及价格等工作。 2.负责编制施工图预算，出具工程预算书。配合委托人的预算送评审、核 对项、量及价格等工作。
3	施工阶段	1.负责按委托人要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款

	2.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资 作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。 3.负责施工过程造价控制，审核工程量与进度款。 4.负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判。 5.负责建立合同台账、支付台账、工程变更管理台账（按变更原因分类）、 签证台账、动态投资台账，负责每个月月底前提交工程项目整体结算价预 估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案）。 6.负责定期参加监理例会及召开造价控制会议，集中会审现场签证、工程 变更的工程量和造价预算，确认变更价款。负责每月提交工程变更（包括： 图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告。 7.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、 材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分
4	完成工程结算审核工作，并与施工单位完成对数（含核对项、量及价格等）， 自施工单位提交结算文件之日起60个工作日内出具结算审核报告，配合委 托人的结算送评审、核对项、量及价格等工作。 2.负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核 结算阶段 对单据并及时归档。 3.负责收集其他费用相关资料，汇总并审核其他费用，出具审价报告，配 合委托人的结算送评审、核对项、量及价格等工作。 4.负责建立结算台账，编制结算计划。 5.配合委托人实施决算工作。
5	1.协助发包人收集和整理决算依据资料,协助发包人完成决算报告。 决算阶段 2.协助发包人确保决算报告的完整性、合理性、正确性，完成整个项目造 价控制管理建档工作。
6	发包人有权根据项目需要，要求承包人安排1名造价专业人员驻场办公（工 作任务多时，发包人有权要求承包人增加驻场造价专业人员）开展造价服 驻场服务 务工作。驻场人员的设备（含车辆、办公用品、软件等）、网络、办公场所 由承包人自行解决，以上费用包含在投标报价中。 1.负责组织相关造价控制评审会议。

	4.业主安排的其他造价管理工作。
备注：1、为实现项目的投资控制目标，由造价咨询单位拟派人员见合同附件一《造价咨询人 员配置一览表》，如需更换人员需提前通知并取得招标人的同意。2、造价咨询单位的造价成
果必须采用三维建模的方式开展图形算量，优先使用国内主流图形算量和计价软件（如广联达
或易达）。3、造价咨询单位需在委托人要求的期限内完成各项工作内容，如未按要求完成的，

2.2.3 造价咨询服务期限：自签订合同起至本合同约定造价咨询服务工作全部完成或咨询费余额支付完毕为终结。

2.2.4 造价咨询服务最高投标限价：6480000.00 元。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1 号）规定]。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备有效的注册一级造价工程师（土木建筑专业）注册证资格，且在本单位注册；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。

注：注册一级造价工程师是指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》、《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人［2018］67 号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发[1996]77 号)取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于注册一级造价工程师。

香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1 号）确定。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 其他要求：

① 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

② 投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。

③ 投标人已在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）办理企业信息登记，拟委派的项目负责人须是本企业在企业信息登记中的在册人员。

$\textcircled{4}$ 未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（具体名单以提交投标文件截止时间前“信用广州 公布的“严重拖欠农民工工资黑名单信息”为准（本项投标人无需提供资料，按广州公共资源交易中心交易系统比对结果进行评审。）。

$\textcircled{5}$ 投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。