璞逸东方小区项目二期工程总承包资格预审公告（招标编号：E6101133506y1hZ10Rd0001）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本璞逸东方小区项目二期工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金35224.73万元，招标人为西安聚茂置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：本次招标总建筑面积约为101644平方米，其中地上面积约73164平方米，地下面积约28480平方米。具体内容包括8#-11#住宅楼，18#、19#商业配套楼，20#幼儿园及部分地下车库。本次招标范围为施工图设计、施工，直至峻工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作，具体内容详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)璞逸东方小区项目二期工程总承包；

三、投标人资格要求

(001璞逸东方小区项目二期工程总承包)的投标人资格能力要求：3.1标段名称：璞逸东方小区项目二期工程总承包，本次资格预审要求申请人须具备【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，申请人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格，建造师为建筑工程专业，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且在本单位注册，未担任其它在建工程的项目经理。

3.2标段名称：璞逸东方小区项目二期工程总承包，本次资格预审接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标时联合体成员数不得超过两家，联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。

3.3各申请人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

3.4其他要求：

（1）申请人（包括联合体所有成员）具备法人资格或其他组织，提供合法有效的营业执照或其他证明材料；

（2）申请人须同时具备下列施工、设计资质：

【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上资质。

（3）申请人工程总承包项目经理须取得建筑工程专业【注册建造师一级】及以上资格和有效的安全生产考核合格证（建安 $\mathtt{B}$ 证），或【注册建筑师一级】及以上。工程总承包项目经理可以同时兼任设计负责人或施工负责人，但须同时满足资格要求：申请人工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理或施工负责人。

（4）申请人拟派设计负责人须具备一级注册建筑师资格，且在本单位注册。

（5）申请人拟派施工负责人须具备建筑工程专业注册建造师一级资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且在本单位注册，未担任其他在建工程的项目经理；

（6）申请人和拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”主体信息库登记且可查询、且在“全国建筑市场监管公共服务平台”投标资格有效且无不良行为：联合体参加投标的，联合体成员各方和拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”主体信息库登记可查询、且在“全国建筑市场监管公共服务平台”投标资格有效且无不良行为;

（7）申请人（若为联合体参加投标的，联合体成员各方)不得在“中国执行信息公开网”被列为失信被执行人；申请人(若为联合体参加投标的，联合体成员各方)不得在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；申请人(若为联合体参加投标的，联合体成员各方)不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入严重失信主体名单；

(8）本次招标投标保证金额人民币50000元（资格预审合格后投标阶段缴纳)。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于转账，银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等，鼓励采用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行）。

本项目允许联合体投标。