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中国金茂华中区域2025年-2026年弱电智能化工程落地型区域战略集采

资格预审公告（代招标公告）

1．招标条件

本招标项目 中国金茂华中区域2025年-2026年弱电智能化工程落地型区域战略集采 （项目名称）已批准建设，项目业主为 金茂华中企业管理（天津）有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 金茂华中企业管理（天津）有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1招标内容：金茂华中区域公司（湖南、湖北、江西地区在建及新建项目）弱电智能化工程。

2.2招标范围： 具体适用范围：住宅、公寓、底商等物业类型的楼宇可视对讲系统、视频安防监控系统、门禁系统、人行出入口管理系统、停车场管理系统、广播与背景音乐系统、电梯五方对讲系统、梯控系统、周边防越报警系统、电子巡更系统、信号覆盖系统、无线WIFI系统、信息发布系统、三网工程等，不含大型公建。

具体工作内容： （1）弱电智能化系统深化设计。（2）弱电智能化系统（其中视频监控、智能化停车、人行道闸、可视对讲等部分设备为甲供材）的设备供货及施工。（3）弱电智能化工程验收及交付工作。（4）以及整体协调、施工配合、施工垃圾清理、售后保修及材料采购、储运、检测、试验、验收、施工资料管理、竣工资料编制等工作内容 。

2.3本项目划分1个标段。

2.4合作周期：自本项目集采协议签订之日起，合作期为2年。

2.5建设地点：招标人指定地点。

（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。

3．申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备独立法人资格。

3.2财务要求：申请人须提供2021 年至 2023年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告，审计报告包括资产负债表、利润及利润分配表或利润表、现金流量表和财务报表附注。

3.3业绩要求： 近三年（指2022年1月1日至申请截止时间）具有1个已完成或正在实施的房地产项目的弱电智能化工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.4信誉要求：申请人未被列入重大税收违法失信主体；【查询渠道：（www.creditchina.gov.cn）、（须提供网页截图并加盖公章）】；申请人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（已从名单内移出的除外）【查询渠道：http://www.gsxt.gov.cn】（须提供网页截图并加盖公章）。

3.5 本项目只接受制造商投标，不接受代理商投标。

3.6本次资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： / 。

3.7 各申请人可就上述标段中的 1 （具体数量）个标段提出资格预审申请。

4．资格预审方法

本次资格预审采用 有限数量制 （合格制/有限数量制）。评审委员会依据资格预审文件规定的评审标准和程序，对通过初步审查和详细审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定通过资格审查的申请人。

如通过详细审查的申请人大于5家，则最多5家通过资格预审；

5．资格预审文件的获取

5.1 凡有意参加资格预审者，请于2025年02月21日 09时00分至2025年02月27日19时00分（北京时间24小时制，下同）前，登录中国中化电子招投标平台获取资格预审文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：1000元人民币），不提供纸质文件。潜在投标人需先在中国中化采购平台进行网上注册（免费）。

5.2 完成领购手续后，可在中国中化电子招投标平台下载资格预审文件和增值税电子普通发票。

5.3 未通过上述方式获取资格预审文件的投标人，其投标文件将予以拒收。

中国中化电子招投标平台技术支持联系电话：．

6.资格预审申请文件的递交

6.1 申请文件递交的截止时间：2025年03月05日10时00分。

6.2 投标文件递交地点：中国中化电子招投标平台。

逾期上传的电子版投标文件，中国中化电子招投标平台将予以拒收。