、项目概况

中垠紫金观邸是中垠地产有限公司开发的住宅商品房，座落于南京市栖霞区马群综合换乘中心B地块，东至：马群新街，南至：芝嘉东路，西至：府军卫，北至规划道路。小区占地面积63578㎡,总建筑面积约250474.44㎡,容积率：2.798,共规划16栋高层电梯房，小区整体布局充分体现了“公园化生活特区，国际级视野筑家”的理念。小区的智能化管理系统设施，拥有安全监控系统、楼宇访客可视对讲系统、电子巡更系统、周界报警系统、消防控制系统、车库管理系统等。小区建有办公楼和商业街，是家人朋友交流放松的理想场所。通过通讯网络系统、楼宇自动化管理，运用宽带Internet接入服务，为业主生活提供了时尚、舒适、有序、现代的居家环境。

项目资金来自企业自筹，出资比例为 $100%$ 。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。

二、项目基本情况

1、项目名称：中垠紫金观邸项目秩序维护服务委托服务（重新招标）

2、项目类别：服务类

3、采购方式：公开招标

4、采购内容：中垠紫金观邸项目秩序维护服务委托服务（重新招标），包括秩序管理和消防、监控设施维护管理及招标人交办的其他工作，具体详见招标文件及合同。

5、预算金额：71.8万元（招标控制价）。

三、供应商资格条件

1、符合《中华人民共和国招标投标法》的相关条件。

投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格（提供有效的营业执照、事业单位提供事业单位法人证书等证明文件）。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下（同一标段）的招标活动。

4、2022年01月01日至今具有同类型/同规模小区合同额（80万元以上）外包管理业绩（提供合同扫描件，以合同签订时间为准）。

5、信誉要求： ① 自2022年1月1日至今投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公司公章）； ② 在近三年（自2022年1月1日至今）招投标活动中没有重大违法记录；投标人需提供投标截止日前“中国执行信息公开网”网站查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。

6、财务要求：近三年财务状况良好，须提供2021年-2023年财务状况表，成立不足三年的提供成立至今的财务状况表。

7、本项目不接受联合体投标。

8、符合招标文件中规定的其他实质性要求。