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施工招标文件范本

成都高新区未来科技城2025年新建厂房（一期）项目 勘察设计 / 标段

招标公告

1 ．招标条件

1.1 本招标项目 成都高新区未来科技城2025年新建厂房（一期）项目 勘察设计 / 标段已由 成都高新区发展改革局 以 川投资备【2502-510109-04-01-901086】FGQB-0098号 批准建设，项目业主为 成都高新动能创界科技有限公司 ，建设资金来自 国家投资-非政府投资 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 成都高新未来科技城建设投资有限公司 。项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

1.2 本招标项目由 成都高新区发展改革局 核准（招标事项核准文号为 川投资备【2502-510109-04-01-901086】FGQB-0098号 ）的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的

2 ．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：成都高新区未来科技城

2.2 建设规模：总建筑面积约7.6万平方米。最终建设规模以批复为准。

2.3 招标范围：本项目的勘察（含钻孔测量）、方案设计及深化、初步设计（含概算）及配合施工图设计服务等工作。

2.3.1 勘察范围：包括初勘、详勘及后续服务工作，按照国家现行规程规范要求，完成岩土工程勘察等合同约定的工作内容，勘察成果满足设计要求。工作内容包括岩土工程勘察、地质勘探及地质处理、水文地质勘察、降排水方案设计、地基处理方案设计（若有），出具经审查合格的《岩土工程勘察报告书》及相关设计成果；完成与项目相关场地地下管网的盲探线。同时积极配合其他阶段的设计、施工事宜。具体详见招标文件及合同。

2.3.2 设计工作内容

设计须结合工程实际情况，严格按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质函［2016］247号）的要求，编制各个专业所需的设计文件；其中包含但不限于：

（1）本项目建筑工程方案设计、方案深化、初步设计及概算【含建筑、结构、给排水、暖通、强电(包含高、低压配电、高压外线设计等)、生产工艺设备及特殊气体工艺设计、电梯、弱电智能化设计、总平、绿色建筑、装配式设计、基坑支护、边坡支护及所有相关专项深化设计和配合施工图设计服务等工作】；

（2）专业人防设计、景观园林设计（含海绵城市专项设计）、外立面深化（含幕墙深化设计、保温深化、外立面涂料深化）及复杂窗（含深化设计）光彩照明、交安、标识导视、地下室停车位标志标线（地坪漆）、围墙方案、综合管网、厨房设施设备、装配式设计及BIM等设计工作内容（包括项目所有二次深化设计、专项设计并通过专项审查）；

（3）室内精装修设计及室内软装（窗帘、家具）；

（4）展陈设计；

（5）BIM内容：全正向BIM设计；BIM管理全过程信息集成；全专业BIM 模型(建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、人防、幕墙等)；碰撞检查和净高分析及提交相应报告；管线综合及提交综合管线图、结构留洞图（包含室内、外管线综合）；设计优化及输出设计优化报告（包含但不限于设备层专项优化、管井专项优化、机房专项优化、节点论证、结构专项论证、幕墙BIM专项应用、精装BIM专项应用等）；

（6）LEED铂金级别项目认证咨询：设计、施工等过程所需认证资料的准备，确保项目获得认证证书。

（7）咨询、评价、论证、审查：绿色建筑评价、交通影响评价、概算编制、抗震审查、设计相关的人防办理及消防审查、行洪论证（如需），咨询、评价、论证、审查须确保通过并取得相应运营标识（如需）；

（8）限额设计：配合限额设计管理，参与甲方组织的会议，根据各参建方提出的建议，对设计进行优化，本着经济、合理的原则开展设计工作，严控超额设计、选型过高、过于保守等问题。

（9）绿色建筑和装配式建筑建设需满足成都市住房和城乡建设局等7部门《关于印发成都市绿色建筑创建行动实施计划的通知》（成住建发〔2021〕121号）、《成都市住房和城乡建设局关于进一步提升我市建设工程装配式要求的通知》（成住建规〔2021〕5号）、《成都市住房和城乡建设局等6部门关于印发推动成都市建筑领域节能降碳若干措施的通知》（成住建发〔2024〕76号）等现行的相关政策、规范文件要求。

（10）施工全过程配合等相关技术服务。

（11）负责设计涉及到的专业评审会务费用及各阶段估算、概算等编制工作。若设计总包单位无专项设计资质或无法独立完成设计内容，经甲方同意后，可以委托有资质的专业设计单位进行分包设计。设计总包单位负责牵头组织各专项设计单位完成专项设计，完成出图盖章，直至审查合格并提交甲方。

2.4 勘察、设计服务周期：30日历天。

2.5 质量要求：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。满足行政主管部门审查等文件要求。勘察（含测量）设计成果坐标系满足发包人要求，电子版图纸资料应根据甲方需求提供大地2000坐标系、西安80坐标系、成都东带坐标系等。

2.6 标段划分：1个标段。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1 须具有 ①国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上设计资质；②国家建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上资质 ；

3.1.2 信誉要求： 不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形 ；

3.1.3 企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有） ；

3.1.4 所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5 拟派勘察负责人：

具有 注册土木工程师（岩土） 证书 ， / ( 须为 注册在投标人本单位人员，联合体投标的须为联合体协议书中勘察 单位人员 ) 。

拟派设计负责人：

具有 一 级及以上注册建筑师 证书 , / ( 须为 注册在投标人本单位人员，联合体投标的须为联合体协议书中牵头 单位人员 ) 。

3.1.6 财务要求： 无 财务要求 ；

3.1.7 业绩要求： 提供；

勘察资质单位：

近年 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于 3 年） 已完成或正在勘察或新承接 的项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 单个项目总投资不少于5亿元或总建筑面积不低于5万平方米的工程勘察业绩（若联合体投标，则勘察业绩由联合体协议书中勘察单位提供） ；

设计资质单位：

近年 （ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于 3 年） 已完成或正在设计或新承接 的 项目共不少于 1 个类似工程业绩。

类似工程业绩是指 : 单个项目总投资不少于5亿元或总建筑面积不低于5万平方米的建筑工程设计业绩（若联合体投标，则设计业绩由联合体协议书中牵头单位提供） ；

3.2 本次招标 接受 联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求： 本项目接受具有 国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上设计 资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员 （含联合体牵头人） 家数须不超过 2 家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标 。

3.3 各投标 人均 可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。