开发管理服务公开招标招标公告（招标编号：JSHW2025-GQ-G-0058）

项目所在地区：江苏省苏州市

一、招标条件

本张浦镇京东路南侧、规划路西侧住宅用房建设项目委托开发管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金:2100万元， 招标人为昆山恒创置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 用地面积约33183.24平方米范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：张浦镇京东路南侧、规划路西侧住宅用房建设项目委托开发管理服务

三、投标人资格要求

张浦镇京东路南侧、规划路西侧住宅用房建设项目委托开发管理服务:

1、投标人应当具备下列一般条件：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

1.6近三年内未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为、经营异常名录、严重违法失信企业等体现不良信用的记录；

1.7法律、行政法规规定的其他条件；
1.8本项目不接受联合体投标。

2、投标人需具备以下特殊条件：/

注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

本项目不允许联合体投标。