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为 2025年沈阳市皇姑区老旧小区改造工程-项目管理 进行公开招标。按照规定程序已办理了招标备案，通过公开招标择优选取具有资质的法人单位，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况：

1、项目名称： 2025年沈阳市皇姑区老旧小区改造工程-项目管理

2、招标单位： 沈阳市皇姑区房产局

3、建设地点： 沈阳市皇姑区崇东 2小区等21个小区

4、项目规模及建设内容： 2025年沈阳市皇姑区老旧小区改造工程，共涉及改造21个小区，涉及居民户数5135户，建筑91栋，房屋总建筑面积385563平方米。改造范围包括房屋本体改造、小区内基础配套设施改造、公共配套设施改造、便民服务设施改造等。

5.服务期限： 合同签订之日至项目结算工作完成 。 拟从 202 5 年 3 月 9 日 至 2026年6月30日 （具体以签订合同为准）

6、资金来源：财政资金。

7、招标范围：

包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项目管理职责 ， 并配合相关部门完成项目后续的审计工作 。（具体以签订合同为准）。

8、项目总投资： 31344.04万元

9、质量要求：合格

10.标段划分： 共 1个标段， 合同估算价为 240万元 。

11.投标保证金： 2万元 。

二、投标人资格条件

1. 本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。

2.不接受联合体投标。