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物业公司 2025年度建筑装修项目材料采购
招标公告
一、招标条件
物业公司 2025年度建筑装修项目材料采购 （项目编号： CG-2025-008 ） ，已由项目审批机关批准，项目资金来源为 其他 ，招标人为 清远市电创物业管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况
2.1招标人： 清远市电创物业管理有限公司
2.2采购代理机构：
2.3项目名称： 物业公司 2025年度建筑装修项目材料采购
2.4项目编号：CG-2025-008
2. 5 项目地点： 清远地区
2. 6 项目类别： 物资 类
2. 7 项目类型： 框架
2.8招标方式：公开招标
2.9资格审查方式：资格后审
三、招标范围
3.1标 段 物清单：
3.2标段划分：本项目共2个标段，标段一入围一家，标段二入围三家，投标人可兼投兼中。
3.3 招标 范围： 对物业公司 2025年度建筑装修项目材料进行采购。为承接开展好清远供电局、计量中心、综合应急基地、诚创及下属企业委托的办公、生产场所工程业务，拟对所需的建筑装修材料进行采购。（标段一清单详见附件1，标段一清单以外的材料均为标段二材料采购范围。注：如属我司及清远市诚创能源发展有限公司已有集中采购结果的除外。）
3.4 供货 期： 12个月，具体以合同签订为准 。
3.5框架协议有效期的管控要求如下：
3.5.1框架协议期内，供应商实际采购量达到需求预测量上限（需求预测量×（1+20%））时，即终止该成交单位的框架协议。
3.5.2框架协议期届满，项目实际发生金额达到需求预测量80%的，按期终止框架协议。
3.5.3框架协议有效期届满，供应商实际采购量未达到标包预估金额80%的，延长该供应商的协议有效期限，延长期限原则上不超过半年。在延长期内，该框架协议的实际采购量达到标包预估金额80%时立即终止框架协议。延长期满仍未达到标包预估金额80%的，自动终止框架协议。
3.5.4合作商实际采购量未达到需求预测量下限（需求预测量×（1-20%））根据招投标法及清远诚创能源发展有限公司供应商管理细则被取消中标（分配）资格的，该合作商的剩余份额（剩余份额=需求预测量-实际采购量，）将平摊至其他合作商，其他合作商的中标份额相应增加。或者重新进行该份额的招标。
3.5.5合作商实际采购量达到需求预测量下限，根据招投标法及清远诚创能源发展有限公司供应商管理细则被取消中标（分配）资格的，该合作商的剩余份额不再执行。达到协议期限将不受上下限的影响，即终止协议。
3.5.6本项目预算金额为固定分配份额，采购人以中标先后顺序结合项目实施地的远近情况进行派单。
3.6履约考核机制
3.6.1中标人出现放弃中标、拒签合同、不按要求提交履约保证金、不按合同要求履行合同、质量不合格等违约情况，按照供应商失信管理进行处理（扣分及不接受投标）。
3.6.2履约过程中，中标人应在收到派单通知后24小时内盖章确认回传，中标人无正当理由拒绝接单达到3次的，招标人有权终止合同，并不承担违约责任，该供应商当年履约评价为不及格，并取消其一年内在清远诚创能源发展有限公司招标项目投标资格。
四 、 投标人资格 要求