东航空港总部保障基地项目 (商服)前期物业服务管理招标公告（招标编号：XARX2025-XXXQ-01004）

项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本东航空港总部保障基地项目(商服)前期物业服务管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为西安镐睿置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模 2.1 项目建设地点：本项目位于空港新城奉化街以南、立政路以东、崇仁路以西、慈恩大街以北；2.2 项目建设内容和规模：项目由 3 栋商业楼、3栋酒店楼和2 栋办公楼组成。总建筑面积 215192.68m²，地上总建筑面积 $134940.,25\mathfrak{m}^{2}$ （其中商业建筑面积39276.31 $\mathfrak{m}^{2}$ ，办公建筑面积 $50075.,22\mathrm{m}^{2}$ ，酒店建筑面积 $43435.,6\mathrm{m}^{2}$ ，公建配套建筑面积 $478\pi^{2}$ ，地上不计容建筑面积 $1675.12\mathfrak{m}^{2}$ )，地下总建筑面积80252.43m²（其中商业建筑面积 $5678.,62,\mathrm{m}^{2}$ 地下停车库、后勤及机房建筑面积 74573.81㎡²)。2.3 委托管理期限：甲乙双方签订合同约定；2.4 招标范围：东航空港总部保障基地项目(商服)前期物业服务管理；2.5 项目标段名称及标段编号：(001）东航空港总部保障基地项目(商服)前期物业服务管理；标段名称：东航空港总部保障基地项目(商服)前期物业服务管理；标段编号：XARX2025-XXXQ-01004;

范围：本招标项目划分为 $1$ 个标段，本次招标为其中的：(001)东航空港总部保障基地项目(商服)前期物业服务管理;

三、投标人资格要求

(001 东航空港总部保障基地项目 (商服)前期物业服务管理)的投标人资格能力要求：31营业执照：具备合法有效的营业执照；3.2 参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定;3. 3 凡在信用中国（http://www.creditchina. gov.cn/）中被列入失信的企业或个人不得参与本次投标；3.4 投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；3. 5 本项目不允许联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。