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项目概况
渡·上墅桃花源纪长淳里（一期）前期物业服务 采购项目的潜在供应商应在获取采购文件，并于2025年01月20日 10点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JRZFCG-2025-001
项目名称：渡·上墅桃花源纪长淳里（一期）前期物业服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：0.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）
采购需求：
项目开发公司：南昌同创基业房地产开发有限公司桃花源纪分公司
项目设计单位：深圳市筑道建筑工程设计有限公司
监理单位名称：江西省芝城建设监理咨询有限公司
施工单位：江西海丰建设工程有限公司
项目地址： 鄱阳县大桥路球场湖旁
（一）项目占地面积：21109.73㎡
（二）地块总用地面积： 21109.73 平方米，总建筑面积：约 67094.51 平方米，地上建筑面积： 51803.33 平方米，地下建筑面积 15291.18 平方米。
其中住宅 ： 50821.31 平方米。
地上停车位： 39 个， 地下停车位： 415 个 。
（本项目最终物业面积以房屋面积实测成果报告为准。）
（三）本项目楼栋数及电梯（约）：住宅共7栋楼，设计23部电梯，实际安装23部电梯约353户。
（四）容积率：西地2.3/东地2.5
（五）建筑密度：≤22%
（六）绿化率：≥35%
合同履行期限：自合同签订之日起至业委会成立止
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见磋商文件
3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；1）供应商应具备独立承担民事责任的能力：提供有效期内三证合一的营业执照副本；2）法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证原件；3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近两年（2022年或2023年）任一年度的财务审计报告或三个月内基本开户银行出具的资信证明；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明(近6个月内任意一个月的有效凭证)；5）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：提供承诺函；6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供声明函；7)被“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“”网站（网址：）列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的，不得参与本次项目：提供信用查询结果页面截图并加盖供应商公章（信用信息查询招标代理机构于投标截止日前一个月内查询结果为准）。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：允许满足条件的中小微企业参与投标，投标需提供的证明文件详见招标文件。3.本项目的特定资格要求：1)提供项目所在地物业管理行政主管部门(住房和城乡建设局主管部门)出具的诚信证明,外地企业须提供物业服务企业登记备案证明；2)投标人承诺达到等级服务标准。