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招标公告

中国电建电建水电开发公司大金坪水电站松林河公司现场物业服务招标公告
标段（包）编号：D1101080711017164001002
1.招标条件
人”），招标代理人为中电建西南电力销售有限公司。现对2025-2027年度物业管理服务（合同编号：SLH2024／P-17）进行国内公开招标，符合资质要求的单位均可参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目建设地点：位于石棉县的业主营地，包括安顺场营地、大金坪电站、洪一电站生产及生活区。具体情况如下： 安顺场营地位于四川省雅安市石棉县安顺场镇，距离县城约11km。 大金坪电站位于石棉县先锋乡金坪村五组，距离县城城约16km。 洪一电站位于石棉县蟹螺乡猛种村，距离县城城约30km。
2.2 项目建设规模：位于石棉县的业主营地，包括安顺场营地、大金坪电站、洪一电站生产及生活区。具体情况如下： 安顺场营地位于四川省雅安市石棉县安顺场镇，距离县城约11km，作为公司现场办公和生活场所，包括办公楼、食堂、住宿楼、招待所、果园、球场及车库等区域。占地约19434㎡，目前常驻人员约40人，食堂1所，客房74间。 大金坪电站位于石棉县先锋乡金坪村五组，距离县城城约16km电站装机容量12.9万kW，作为公司现场电力生产、办公和生活区域，包括生产厂房、住宿楼、仓库、球场、停车场，占地约9894㎡。目前常驻人员约30人，食堂1所。 洪一电站位于石棉县蟹螺乡猛种村，距离县城城约30km，电站装机容量8万kW，作为公司现场电力生产、办公和生活区域，包括生产厂房、住宿楼、仓库、球场、停车场，占地约3149㎡。目前常驻人员约12人，食堂1所。
2.3 服务期限：1095天，计划开始日期:2025年02月01日。
2.4 招标范围：松林河公司保安、餐饮服务、食堂食品质量和卫生、菜品质量、餐厅及操作间卫生，采购食堂所用食材及易耗品；会议服务及会议室清洁卫生、办公室和宿舍卫生、办公区域走廊及楼梯清洁卫生、宿舍区域走廊及楼梯清洁卫生、综合楼全部清洁卫生、洗手间清洁卫生，营地公共区域清洁卫生等。负责共用部位、共用设备设施维护、绿化养护、日常照明电器等的维护和保养，负责门窗及附件的维修，负责化粪池、下水道疏通、清理和更换一般性维护保养工作等。
2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标段/标包
2.6 其他补充： 无
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的物业管理服务能力。
3.1.1 资质要求：投标人必须为中华人民共和国取得工商行政登记注册、具有独立法人资格的法人单位，且为一般纳税人。
3.1.2 财务要求：企业近3年（2021年-2023年）财务状况良好。
3.1.3 业绩要求：投标人近三年内（2021年11月1日以来）应同时具备1个海拔1000m以上少数民族地区的建筑面积不低于8000㎡水电站营地和1个具有食堂物业管理服务业绩，并附中标通知书或合同协议书作为证明材料。
3.1.4 信誉要求：近3年（2021年11月1日以来）无违法、违纪事件、重大责任事故等发生。
3.1.5 项目主要负责人资格要求：拟投入本合同的项目负责人具有5年以上、至少海拔1000m以上少数民族地区项目物业管理服务经验和业绩。附中标通知书或合同协议书或任职文件或其他资料作为证明材料，并提供近一年社保证明材料。
3.1.6 中标人数：1
3.2 其他要求：（1）其他人员： ①厨师长：持国家厨师资格证，具有五年以上实际工作经验，身体健康并持有健康证。 ②水电工具有电工上岗证，具有三年以上实际工作经验。 （2）不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。
3.3 本次招标不接受联合体投标。