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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：焦化公司际誉公司、水务公司2025-2027年度物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB240412916，招标人为煤焦化有限责任公司，项目单位为：煤焦化有限责任公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况 ： 焦化公司 际誉 （ 2025-2027年度 ）、水务 公司 （ 2025-2027年 ） 度 物业服务 。

2.1.2招标范围： 本项目共划分一个标段。

内蒙古际誉仓储物流有限责任公司物业服务项目主要包括：生产单位范围内的厂区和办公楼安保服务；办公楼、宿舍楼、职工餐厅等区域保洁服务；厂区大道及硬化区域的环卫服务；公共区域的水、电、暖及设施设备操作及维护；办公和生产车间区域内绿植养护；办公楼及宿舍楼内的设施设备维护保养 ；洒水车和吸尘车服务 等工作。

巴彦淖尔市蒙源水务公司物业服务项目主要包括：水务公司范围内的厂区、办公楼安保服务；办公楼、宿舍和职工餐厅等区域保洁服务；职工餐菜品制作服务；厂区大道及硬化区域的环卫服务；公共区域的水、暖及设施设备操作及维护；厂区内绿植养护；办公楼及宿舍楼内的设施设备维护保养等工作。

2.1.3服务期限： 际誉公司 2025年1月至2027年7月31日；

水务公司 2025年1月至2027年7月31日 。

2.1.4项目地点： 内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗甘其毛都镇；乌拉特中旗金泉工业园区水务公司 。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的餐饮服务许可证或食品经营许可证（证书单位名称为投标人或投标人所经营的餐饮场所均可）

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2019年12月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。