招标采购公告

1、招标条件

本招标项目为上海市徐汇区田林街道167-02（n）地块项目大区景观绿化工程，招标编号为：XH-JG-2024-001，建设单位为上海徐汇中铁置业有限公司。本项目已具备公开招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况的招标范围：

2.1 工程建设地点：项目位于上海市徐汇区田林街道东至宋园路，南至美华妇幼儿医院，西至张虹路，北至古羊路。

2.2 工程规模：本项目占地面积8912平方米，规划总建筑面积37327.84平方米，地上计容面积22280平方米，地上不计容面积216.25平方米（屋顶机房、保障房阳台），地下建筑面积11035.00平方米，容积率为2.5。绿化率 $35%$ 。建筑密度 $25%$ ，限高60米。

2.3 招标范围和内容：

承包方式：按招标范围、现场条件、技术要求规范、招标图纸总价包干，合同总价包括但不限于完成招标图纸及招标范围内工程所需要的深化设计费、人工费、材料费、机械费、水电费、垃圾清运费、措施费（措施费：包含但不限于现场临时设施费、运输费、安全文明施工费、夜间施工增加费、赶工措施费、工程保险费、成品半成品保护费等）、各类材料及性能检验检测费、政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、管理费和利润、规费、税费、保险费、工程保修、政府部门相关收费、办理相关审批许可、验收手续费等全部费用。由投标人包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收等直至竣工验收交付使用以及维保期间的所有费用。措施费固定包干，结算时不作任何调整，设计变更和现场签证也不再计取此项费用。

承包范围：上海市徐汇区田林街道167-02（n）地块项目大区景观绿化工程合同图纸范围内的景观、绿化工程。根据施工图纸内容，景观大区招标的主要内容包括红线内容工程如下：

（1）主要包含园建部分的围合景墙、入口景墙、主题水景、景观会客厅、儿童活动场地、下沉庭院、景观廊架、特色花园、屋顶花园等结构施工及装饰装修；

（2）消防车道、消防登高面、园区道路结构及装修面层路牙等；

（3）装饰工程包含燃气调压站护栏装修、氟碳喷涂等；

（4）EPDM地垫、石英砖、花岗岩石材地面、汀步、弹石的铺装；

（5）不锈钢收边条、导水槽的安装；

（6）海绵城市的透水铺装、下凹绿地、绿水花园、植草沟、溢流井工程、雨水回收结构工程、围护工程等；（7）小区内果皮箱、桌椅、坐凳、蹦床、直饮水、儿童游乐器械家具、雕塑、花箱、羽毛球网、岗亭等的购买安装及摆放；

（8）图纸内绿植的栽种包含乔木、中层、下木以及草皮等绿植的施工和养护；

（9）轻质土方（EPS轻质材料）回填以及轻质土方砖墙围合、地库边缘加固；

（10）种植土土方的回填以及堆坡造型；

（11）室外配电箱的栅栏、消火栓的装饰、污水井的装饰井盖及园区内所有井盖的美化。

机电工程

（12）景观电气：包含但不限于景观配电箱进线电缆、配管、配电箱后出管线、灯具、接地、手

井、挖填土等。

（13）水景给排水：包含但不限于景观给水、景观排水、中心水景、主入口水景管道、阀门、套管、取水阀、阀门井，雨水口、水泵、挖填土等（14）室外管网：包含但不限于室外雨、污水管道，雨污水井；海绵城市相关排水管、雨水口等；雨水回收相关装置设备、管线、检查井、挖填土等。

2.4 拦标价：投标截止时间3日前发布。

2.5 工期要求：计划开工时间2025年01月01日，计划完工时间2025年5月10日，工期129日历天。具体开工日期以建设单位通知为准。

2.6 标段划分：一个标段2.7 质量要求：

2.7.1工程质量标准为：工程质量必须严格按照设计图纸、品控手册（详见附件大区景观设计交底手册）、技术要求、中铁置业第三方检查交付评估要求、国家及上海市相应的规范的验收标准一次性验收合格。

2.7.2施工工程质量为精品工程，需符合设计图纸、品控手册（详见附件大区景观设计交底手册）、技术要求、中铁置业第三方检查交付评估要求，若苗木品质及施工质量达不到以上要求，中标单位需无条件配合整改。

2.7.3乙方承包范围的各分部分项工程，按设计图纸、设计变更、规范规程、验收标准，以及地方的有关规定、甲方要求进行施工和验收。如未达到此标准，乙方应采取措施在规定工期内进行整改。

2.7.4各分项工程，隐蔽工程，尤其是中间验收必须严格按规范要求规定进行逐项检查验收，并提前48小时通知业主、监理、设计等部门派员参加，质量不合格的承包单位无条件返工，直到合格为止。如规定时间内整改仍达不到要求，乙方须向甲方支付相应款项作为违约金，甲方有权委托第三方完成上述工作内容，发生的所有费用（另加 $20%$ 的管理费）由乙方承担，甲方在支付乙方的工程款项中扣除。

2.7.5土建和市政部分：所有材料必须满足设计文件技术要求及甲方的样品要求，所有材料进场前必须经过现场工程师确认；铺装工程、绿化工程在施工前必须先实施样板，经过甲方确认后才能大面积展开，整体施工质量和效果不能低于样板段；景观雕塑、康乐设施及游乐设施正式施工前，必须经 设计确认后进场，游乐设施需进行二次深化设计（各投标人报价中综合考虑）。

2.8 违约金标准：

2.8.1总工期约定：如果因为乙方自身原因未能实现协议书中约定的竣工工期，则乙方需按照合同价款 $0.1%,$ /天向甲方支付拖期违约金。

2.8.2节点工期约定：由于乙方原因没有按时完成某个节点工期要求，将被视为“阶段性延误”，则乙方需按照5000-10000元/天向甲方支付阶段拖期违约金。

3、投标人资格要求

3.1纳税资格：具有缴纳9%税率增值税的一般纳税人资格；

3.2业绩要求：近3年已竣工不少于1个房地产住宅类开发项目合同额900万以上或景观工程面积大于2万平米的园林景观工程业绩，业绩证明需提供合同协议书、中标通知书、竣工验收单（三项中至少提供一项）；

3.3财务要求：无亏损，提供近三年（2021—2023年）的审计报告（且需审计单位营业执照和资质）；

3.4信誉要求：没有处于报价禁入期内（投标人书面说明）；

3.5其他要求：注册资金1000万元及以上，经营范围中包含园林绿化施工，且具有有效的安全施工许可证。

3.6其他：未被“信用中国”网站或国家企业信用信息公示系统或中国裁判文书网站列为严重失信主体单位、严重违法失信企业名单且投标人法定代表人未有行贿犯罪档案记录；未被股份公司列为限制交易供应商；未被集团公司列为不合格施工企业名录。

4、招标文件的领取

4.1 本次招标文件仅采用电子版方式在上发布，招标文件发布期为5日历天（2024年12月4日9时0分0秒—2024年12月9日9时0分0秒）。

4.2 凡有意参加投标的潜在投标人在中国中铁电子商务采购平台 注册成为平台用户（须签订合同和缴纳年费），因平台审核需一定时间，建议提前操作。供应商注册：可在本网站-$>$ “供应商园地” $->$ “供应商注册、认证操作手册”下载；按照有关流程操作。供应商在线投标：可 在本网站首页- $>$ 登录“供方交易系统（二期）”，按照有关流程操作。若对平台操作方面存在疑问或需要求助的，可联系平台客服热线 4006-010-100。

4.3.1 已注册成功的潜在投标人“响应”操作：从登录进入“供方交易系统登录（二期）”->点击“更多”->搜索找到本次招标项目名称点击进入- $\cdot>$ 点击相应“包件编号”->填写“联系人、联系方式” $->$ 点击“确定”。

4.3.2 报名资料的发放：请在规定时间内，将身份证明（含联系方式）、营业执照副本二项内容的扫描件（均加盖公章）压缩打包后一并发至。

4.3.3 经招标人核实资料无误后，进行网上确认，潜在投标人可从获取电子版招标文件。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价法。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。