招标公告

1、招标条件

上海市浦东新区上钢街道Z00-0101单元地块项目大区空调地暖二联供系统供货及安装工程，招标编号为：SC-WZ-2024-005，招标人为上海中铁浦盛置业有限公司。建设资金来源国有自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况的招标范围：

2.1 工程建设地点：项目位于上海市浦东新区上钢街道，地块东侧为长清北路，南侧为新世纪花苑建成小区，西侧为新世纪花苑建成小区，北侧为规划公共设施预留用地。
2.2 工程规模：总建设用地面积12482.25平方米，规划总建筑面积38701.66平方米，地上计容建筑面积24964.50平方米，其中住宅建筑面积19704.50平方米，配套建筑面积5260.00平方米；地下建筑面积10929.5平方米。容积率为2.0。绿化率35%，限高50米。

2.3本工程招标范围包括但不限于：

本工程上海市浦东新区上钢街道Z00-0101单元地块项目大区空调地暖二联供系统供货及安装工程，承包范围为本项目地块图纸及清单范围内空调地暖二联供系统的供货及安装内容，共计商品房158套，样板房2套。

本工程承包范围为设计图纸要求的所有空调地暖二联供系统工程深化设计、制作采购、安装、成品保护清洁以及包含所有空调温控器及信号线、管道的保温、配合精装修单位完成管道穿外墙处封堵及断热桥和气密性处理、外机安装所需的所有支座支架及辅料、外机集中排水集水盘等设备材料的采购及安装等工作，其中地暖管及分集水器为甲供，地暖管及分集水器安装由空调单位施工。

2.4工期：

本工程进场日期以发包方通知为准，空调地暖设备排产完成时间：样板房：开工以甲方指令要求为准，施工工期20天。商品房：预埋开始时间与精装修单位同步，施工工期为90天。具体开工时间以建设单位通知为准，绝对工期保持不变。

其他：

（1）总工期包含了加工准备、公休及假期、恶劣天气、因设计变更而产生的增加工作及退场等。

（2）所有楼栋工作面分批次移交，多次进出场费用均包含在投标总价内。
（3）由于承包方不能按时按规定执行发包方进度计划，由此造成的工期延误和经济损失均由承包方承担。（4）为确保按照计划工期完工，投标单位技术标中应编制详细的施工计划，包括材料进场、加工、安装及人员计划等。

2.5 标段划分：一个标段

2.6 质量要求：验收合格，承包人须确保本项目的发包人空调工程验收合格。未顺利评上“合格”并通过质检验收时，承包人向发包人支付工程结算总价10％的违约金，并承担返工全部费用，且取消再次合作的机会

3、投标人资格要求：具备机电设备安装工程专业承包企业二级以上资质，营业执照、安全生产许可证经过年检并有效。拟派项目经理应有二级建造师资格。

4、招标文件的领取

4.1 本次招标文件仅采用电子版方式在上发布，招标文件发布期为19日历天（20
24年11月08日10时0分0秒—2024年11月27日10时0分0秒）。

4.2 凡有意参加投标的潜在投标人在中国中铁电子商务采购平台 注册成为平台用户（须签订合同和缴纳年费），因平台审核需一定时间，建议提前操作。供应商注册：可在本网站->“供应商园地”->“供应商注册、认证操作手册”下载；按照有关流程操作。供应商在线投标：可在本网站首页->登录“供方交易系统（二期）”，按照有关流程操作。若对平台操作方面存在疑问或需要求助的，可联系平台客服热线 4006-010-100。

4.3.1 已注册成功的潜在投标人“响应”操作：从登录进入“供方交易系统登录（二期）”->点击“更多”->搜索找到本次招标项目名称点击进入->点击相应“包件编号”->填写“联系人、联系方式”->点击“确定”。

4.3.2 报名资料的发放：请在规定时间内，将身份证明（含联系方式）、营业执照副本二项内容的扫描件（均加盖公章）压缩打包后一并发至。

4.3.3 经招标人核实资料无误后，进行网上确认，潜在投标人可从获取电子版招标文件。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价法。 招标人有权以公平公正的方式对排名前三的投标人进行履约问询，履约问询后回标报价不得高于或等于首轮投标报价，否则按废标处理。根据问询结果按照投标总价由低到高排序，推荐中标候选人。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交：

6.1 投标保证金金额：120000.00 元（人民币壹拾贰万元整），投标保函应为银行或全国性保险公司开具的无条件、见索即付保函。

6.2 投标人需于2024年11月23日前提交贰万元整人民币的投标保证金或投标保函，并将投标保证金汇款单或投标保函扫描件并备注（招标编号+工程名称）通过邮件发送至招标联系人邮箱（），未按时提交投标保证金或投标保函的投标人视为自动放弃投标资格。

账户名称：上海中铁浦盛置业有限公司账 号： 310508888开户银行：中国建设银行股份有限公司上海市北高新支行联系人：张亮 电话： (请投标单位将投标保证金转账到上述账户，并找财务开投标保证金收据，以便后续退投标保证金。)