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融通地产物管辽宁分公司金辉大厦消防维保及消电检服务外包项目公开比质比价公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产物管辽宁分公司金辉大厦消防维保及消电检服务外包项目(编号：gkbz2024110500009) 已具备采购条件，经 融通地产物业管理有限公司辽宁分公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
消防维保	消防维保	1	项

项目服务期为： 3年，中标后按年签订合同，如前一年履约合格，可按年续签，每次续签1年。 。

服务地点位于： 沈阳市和平区南八马路19号 。

服务质量要求或服务标准如下： 详见采购文件 。

其他： 最高限价139527.51元/3年 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

1.在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
2.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；
4.供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
5.供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
6.本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；
7.单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
8.本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
9.按照《中华人民共和国消防法》相关规定，消防设施维护保养检测服务供应商应具有有效的①企业法人资格；②工作场所建筑面积不少于200平方米；③消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合附表1和附表2的要求；④注册消防工程师不少于2人，且企业技术负责人由一级注册消防工程师担任；⑤取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；⑥健全的质量管理体系。
同时供应商需提供⑦社会消防技术服务信息系统查询结果、⑧自2023年1月至少有3个合同额不少于5万元的业绩。⑨如具备建筑业企业资质证书、安全生产许可证等资质，供应商可根据自身情况提供，此项不作为减分项。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。