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施工招标文件范本

空港发展怡心街道 50.7898 亩住宅项目 设计 - 施工总承包 / 标段
招标公告
1 ．招标条件
1.1 本招标项目 空港发展怡心街道 50.7898 亩住宅项目 设计 - 施工总承包 / 标段已由 成都市双流区发展和改革局 以 川投资备【 2307-510122-04-01-870216】 FGQB-0439 号 批准建设，项目业主为 成都翰云置业有限公司 ，建设资金来自 国家投资 -非政府投资 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 成都翰云置业有限公司 。项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。
1.2 本招标项目由 成都市双流区发展和改革局 核准（招标事项核准文号为 川投资备【 2307-510122-04-01-870216】 FGQB-0439 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的
2 ．项目概况与招标范围
2.1 建设地点：成都市双流区怡心街道藕塘社区 2组、双塘社区 6 组。
2.2 建设规模：本项目位于怡心街道藕塘社区、双塘社区集体 ,，容积率约 2.0 ，建筑密度 30% ，计容总建筑面积约为 67719.00平方米，地下总建筑面积约 28866.14 平方米，总建筑面积约 99819.82平方米。层高约 2.95/3.1 米，地上 11-17层，地下 1 层。其中包含销售型物业（住宅）；配套设施（机动车、非机动车停车库、市政设施、垃圾用房、物业用房等）。主要建设内容为建筑工程、安装工程、给排水工程、电气照明工程、暖通工程、海绵城市、光彩照明、智慧提升工程、电力管道工程及其附属配套工程等。该项目设置人民防空工程，共设置 4个单元，防护类别为甲类，战时功能均为二等人员掩蔽所，抗力级别核 6 级、常 6级，防化级别丙级。
2.3 招标范围：
2.3.1 设计范围 ：（ 1 ）本项目建筑工程施工图设计「含总平面、建筑、结构、给排水、暖通、机电、节能、消防、电气、弱电、人防（含平战转换方案、人防标识）、建筑信息模型（ BIM）管线综合、抗震支架、幕墙、钢结构、景观绿化、室外总平及附属设施、机械式车库（若有）、标示导视、地下停车场管理系统、充电桩、电梯、智能化、光彩照明、交安（含地库美化等）、海绵城市、绿色建筑、装配式建筑、门窗栏杆、能耗监测（若有）、擦窗机（若有）、太阳能设施（若有）、燃气自来水供电预留预埋等专业或专项深化设计】和施工全过程的配合工作等为完成本工程建设的所有设计工作。（ 2）装饰装修设计包括本项目所有住宅、商铺（若有）、物业及公区的施工图设计，包含硬装设计、软装设计、物料选用表、智能化设计、灯光设计、声学设计（若需）、电梯轿厢装饰设计等专项设计，以及报规报建阶段、施工及竣工验收阶段的相关资料准备等配合工作。（ 3）设计与施工过程中，各种深化或细分专业图纸的确认工作。
2.3.2 施工范围：包括设计图纸范围内工程建设的所有内容施工，以及为满足工程施工所需的场地准备、临时设施设备等工作，还包括为确保安全文明施工的各项保障措施、工作等设计图纸所包含的全部内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
2.4 计划总工期： 900 日历天。
2.5 标段划分：本次招标为设计 -施工总承包一个标段。
3 ．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1 须为 :
(1) 设计资质：
(2) 施工资质：
3.1.2 信誉要求： 不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形 ；
3.1.3 企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供 在有效期内的 四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有） 。
3.1.4 所有投标人 （无资质企业除外） 应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。
3.1.5 拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员） 业绩要求： 2021年 11 月 01 日至投标截止时间作为项目经理或施工负责人具有 1个已完成的单个施工合同金额不低于 40000 万元的房屋建筑工程施工业绩 ；
具有 建筑工程专业二级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格 B证 证书；
拟派往本项目的 项目经理可以由施工负责人兼任
拟派设计负责人：
拟派施工负责人：
3.1.6 财务要求：
无财务要求；
3.1.7 类似工程业绩要求： 提供；
（1） 设计资质单位：
近年 （ 2021 年 11 月 01 日至投标截止时间，不少于 3年） 已完成 的项目共不少于 1 个类似工程业绩。
类似工程业绩是指 : 2021 年 11 月 01 日至投标截止时间已完成的项目总投资不低于 40000 万元的房屋建筑工程设计业绩（设计内容至少包含施工图设计，若为联合体投标，须由设计单位提供）；
（2） 施工资质单位：
近年 （ 2021 年 11 月 01 日至投标截止时间，不少于 3年） 已完成 的项目共不少于 3 个类似工程业绩。
类似工程业绩是指 : 2021 年 11月 01 日至投标截止时间已完成的单个施工合同金额不低于 40000万元的房屋建筑工程施工业绩（若为联合体投标，须由施工单位提供） ；
3.2 本次招标 接受 联合体投标。
联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位， 应满足下列要求： 须具有 国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上 资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员 （含联合体牵头人） 家 数须不超过 3 家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。
3.4 入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人 。
3.5 入围条件：开标当日， 建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。
4 ．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 11月 02 日 起，在成都市公共资源电子交易云平台 ）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2 招标人 不提供 邮购招标文件服务。
5 ．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年 11 月 26 日 09时 30 分 ， 招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址： ，录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。
5.2 投标人应在解密开始后 30 分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件 。
6 ．发布公告的媒介
本次招标公告在 全国公共资源交易平台（四川省） （网址： ） 上发布。
7 ．联系方式
招 标 人： 成都翰云置业有限公司
地 址： 成都市双流区西航港街道机场路土桥段 10 号
联 系 人：
电 话：
传 真： /

地 址： 成都市二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 3楼
联 系 人：
电 话：
传 真： /