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资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20241030012号
根据项目进度，东莞市火炼树城市更新项目-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位： 招标人：东莞市东润房地产有限公司 建设地点：广东省东莞市东城街道 项目规模：火炼树项目位于鸿福东路与银树路交界处，本次招标范围为F04（小学）、F05（销售住宅）和D11（消防站）三个地块。其中F05地块内还配建底商、公交首末站、社区服务站及老人日间照料等若干社区配套用房。
F04地块占地约 25437㎡，包括 1栋6层综合楼及宿舍楼、1栋6层教学楼，主屋面高度约 24.50米，总建筑面积约 60717㎡，其中地下一层，建筑面积约 14147.28㎡；
F05地块占地 1.66万㎡，含地上 4 栋 45 层塔楼，标准层高 3米，地下负一层层高 3.6米，负二层人防区域层高 3.4米，非人防区域层高 3.35米，主屋面高度 149.45米，总建筑面积 135807㎡，其中地下 3 层，建筑面积约 38595.8㎡；
D11地块占地 4500㎡，包括1栋消防站子项含业务楼及训练塔，主屋面高度 22.9米，总建筑面积约 6011㎡，其中地下一层，建筑面积约 1958.8㎡。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2024102600016001001 项目名称：东莞市火炼树城市更新项目-1期 标段名称：东莞市火炼树城市更新项目-1期F04、F05、D11地块消防工程 招标内容和范围：东莞市火炼树城市更新项目-1期F04、F05、D11地块消防工程 交货期/工期：计划12月20日开工，总工期618个日历天，具体以招标文件工料规范为准。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有独立法人资格，提供住建部门颁发的消防设施工程专业承包一级资质
业绩要求	近3年（2021年1月至投标截止日）已签署 / 已完工的合同金额≥2000万元的消防工程的业绩1个，并提供相关证明材料（含合同封皮、签署日期页、合同金额及范围页等，如提供的材料未能显示签署日期、合同内容、项目体量、合同金额的将不予认可，原件备查)
项目经理资格	提供注册一级建造师专业资格证书（机电工程专业）
纳税人资格	投标人需具备“增值税一般纳税人资格”
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内
联合体投标	不允许
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。