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丰台区2021年老旧小区综合改造五里店街道西安街4号院、丰台西路7号院项目

施工招标

资格预审公告

1. 招标条件

本工程
丰台区2021年老旧小区综合改造五里店街道西安街4号院、丰台西路7号院项目
已由
北京市丰台区发展和改革委员会
以
京丰台发改（审）〔2024〕34号
批准建设，招标人为
北京恒政通房地产开发管理有限责任公司
，建设资金来自
政府投资（地方）
，工程出资比例为
100%
,招标代理机构为

，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点
五里店街道。四至为：西安街4号院东侧和南侧为福顺里小区，西侧为西安街、北侧为西安街甲4号院1号楼；丰台西路7号院东侧和北侧为丰台医院，南侧为丰台西路，西侧为京采家园。

2.2  本工程的建设规模
项目共3栋楼，分别为西安街4号院1#楼、丰台西路7号院1#楼、丰台西路7号院2#楼。本次改造涉及总建筑面积为11774.4平方米，共177户，其中西安街4号院5644.2平方米，84户；丰台西路7号院6130.2平方米，93户。另外包括小区公共区域整体改造
合同估算价
1171.6
（万元）

2.3  本工程的工期要求
365
日历天

2.4  本工程的招标范围
本次改造共3栋楼，分别为西安街4号院1#楼、丰台西路7号院1#楼、丰台西路7号院2#楼。另外包括小区公共区域整体改造

2.5  其他
/

3. 申请人资格要求

3.1本工程资格预审要求申请人具备
建筑工程施工总承包三级[新]及以上
资质，
/
（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备
建筑工程
专业
注册建造师二级及以上
级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。

3.2 本工程资格预审
不接受
联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。

3.3 其他要求
/

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人
否决性
（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业

本工程资格预审对施工安全风险企业
采用
（采用/不采用）否决性惩戒。

4.3 其他信誉要求：
/

5. 资格预审方法

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6. 资格预审文件的获取

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于
2024
年
10
月
22
日
09
时
00
分至
2024
年
10
月
28
日
09
时
00
分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：

）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。

7. 资格预审申请文件的递交

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为
2024
年
11
月
04
日
09
时
00
分。