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资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20241019006号
根据项目进度，三亚万象城-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位： 招标人：海南润棠投资有限公司 建设地点：海南省三亚市 项目规模：本项目位于海南省三亚市海棠湾国家海岸休闲园区，一期总建筑面积约34万㎡，包含3-4层商业及四栋16-18层塔楼，地上建筑面积约24.5万㎡，地下建筑面积约9.6万㎡，共2层地下室。本次招标范围为一标段，包含商业及四栋塔楼，总建筑面积约19.3万㎡，其中商业约6.2万㎡，塔楼约7.3万㎡，地下车库约5.9万㎡（具体以后续图纸为准）。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2024101800103001001 项目名称：三亚万象城-1期 标段名称：三亚海棠湾商业项目1期一标段总承包工程 招标内容和范围：本次招标范围包括但不限于：桩基础工程、基坑二次土方开挖及后期土方回填、主体结构（含劲性钢结构）、砌筑及粗装修、人防工程、防水工程、防雷接地、预留预埋等工作，以及对基坑支护、机电、幕墙、门窗、园林、精装修等其余专业分包的总承包管理、配合、协调责任。 交货期/工期：本工程合同工期为1492个日历天(含春节及各类节假日），计划开工日期为2024年11月30日（以发包人发出的开工指令为准），详见工料规范第10章第2.2条。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质要求	具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质。
业绩要求	近三年（2021年10月-至投标截止日）签订的单项目合同金额3亿元以上的商业项目总承包工程业绩至少1个。提供相关证明材料（含合同封皮、签署日期页、完工证明（如有）、合同金额及范围页等，如提供的材料未能显示签署日期、合同内容及金额的将不予认可，原件备查）。 业绩数量作为资格审查评分项，如有更多，可以提供，并作为打分项依据。
项目经理资格	具有一级注册建造师执业资格证书。
纳税人资格	具备增值税一般纳税人资格。
安全要求	提供安全生产许可证且在有效期内。
联合体投标	不允许联合体投标。
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。
其他（必选项）	a).资格预审及投标期间没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，报名时须提供承诺书；b).最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，投标时须提供承诺书；c).提供营业执照，必须在有效时间内。

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过10个。